房地产承租租房合同

房地产承租租房合同房地产承租租房合同甲方（出租方）：姓名/名称：________________________地址：____________________________电话：____________________________身份证/注册号：____________________乙方（承租方）：姓名：________________________地址：________________________电话：________________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，共同遵守约定的条款，如因本合同履行发生争议，甲乙双方同意通过协商解决。如协商不能解决争议，双方可以向有关法院诉讼解决。一、租赁房屋情况1.租赁房屋位置：____________________________2.房屋用途：居住/商铺/办公等3.房屋面积：_____________平方米4.房屋结构：____________________________5.房屋装修：____________________________6.租金：_____________元/月（大写：_________________________）二、租赁期限1.租赁起始日：_______年______月______日2.租赁结束日：_______年______月______日三、各方权利和义务甲方的权利和义务：1.保证所出租房屋的完好，安全，双方共同核对房屋损坏情况。2.保证租赁房屋权属清晰，不存在出租房屋的纠纷，保证有权出租该房屋，避免房屋恶意出租。3.按照约定及时提供租赁房屋相关证件。4.为租赁房屋维修和维护，出现因为房屋本身的原因（包括管道、墙面、天花板、地面、水管、电路等）的维修维护，甲方应及时通知乙方、安排相关人员进行维护。5.协助乙方办理房屋登记及缴纳相关税费。6.不得侵犯乙方的人身权、财产权和其他合法权益。7.其他甲方必须承诺的事项（如有）：_________________________乙方的权利和义务：1.在租赁期限内不得将租赁房屋的用途转移。2.按照约定支付租金并及时缴纳水、电、燃气等费用，保证房屋内的设施设备完好。3.爱护租赁房屋，不得违反国家法律法规、扰乱周围环境和影响房屋卫生。4.维护甲方及其他租户的合法权益，不得在租赁房屋进行非法活动及不良行为。5.在租赁期限内不得随意拆改租赁房屋。6.租赁期限届满，如需续租，应提前四十五天通知甲方。7.其他乙方必须履行的义务（如有）：_________________________四、租金支付1.乙方需支付租金_______元/月（大写：_________________________）2.租金按月支付，每月______日之前支付，乙方未按期支付房租的，每逾期1天须支付租金总额百分之五的违约金。3.租赁期屆满,乙方需如期付清所有费用并退还房屋。五、违约责任1.甲方如未按约定交付房屋，乙方可以解除合同并要求甲方于10天内返还乙方已付租金。2.乙方如未按约定交付房租，自动放弃租赁权，已付租金不退还，并应向甲方支付违约金。3.甲乙双方均不能按时履约，应协商解决，并相应承担相应的责任。4.合同解除后，甲方有权要求乙方归还房屋及配套设施设备，并不承担乙方的房屋使用后期费用。六、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同经双方签字盖章后立即生效，若需变更，应经甲乙双方协商后执行，并应办理相应的手续。3.本合同所涉及的其他事项，适用中华人民共和国其他法律、法规的有关规定。如有争议，双方应协商解决；协商不成，提交有管辖权的人民法院进