房屋租赁协议书版

房屋租赁协议书版房屋租赁协议书甲方（出租人）：_______________________地址：_______________________电话：_______________________身份证/营业执照号码：______________乙方（承租人）：_______________________地址：_______________________电话：_______________________身份证号码：_______________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方经协商一致，签订如下协议，以租赁甲方所有房屋为准。一、租赁房屋的地址与用途：1.地址：_______________________2.用途：住宅/商用（注明具体用途）__________3.房屋面积：__________平方米，房屋结构及配置：__________二、租赁期限：1.租赁期限：自_________________年____月____日起至______________年____月____日止。2.特殊约定：租赁期限不得少于6个月，如因特殊情况需要提前解除协议，应书面通知对方，并支付违约金。三、租金及保证金：1.租金：每月租金为________________元，租赁期内应缴纳租金______________元。2.保证金：乙方应在签约前支付保证金______________元，租赁期满且履行完毕协议约定之后，甲方应无息将保证金归还给乙方。四、水电煤气费及其他费用：1.水电煤气费由乙方自行承担（甲方应在租赁前清楚地告知乙方以及注明在协议中）。2.其他费用：_______________________（注明具体费用）。五、权利与义务：1.甲方的权利及义务：(1)将租赁房屋及配置物品安排妥当，保障乙方的基本居住条件。(2)对房屋及配置物品进行日常维修和保养，确保租赁房屋及配置物品处于可用状态。(3)不得在未得到乙方书面同意的情况下，随意进入租赁房屋或修改房屋结构。(4)如有给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方的权利及义务：(1)住房租赁期间，乙方有权利合理使用租赁房屋及配套设施，并保护租赁房屋及配套设施。(2)乙方应按时支付租金、水电煤气费及其他相关费用，不得擅自拖欠。(3)如对租赁房屋进行改动或损坏的，应承担相应的修缮、赔偿及使用权贵的责任。(4)不得将租赁房屋及配置物品用于任何违法或非法的活动。六、违约及解除：1.甲方如违反协议条款，乙方有权要求甲方依法承担违约责任。2.乙方如违反协议条款，甲方有权要求乙方依法承担违约责任。3.双方同意，协议期内如因双方恶意违约导致协议终止，违约方应向对方支付违约金______________元。4.乙方有下列情况之一，甲方有权单方面解除协议：(1)违反政府有关规定对房屋进行改建、扩建等，或将房屋用于违法、不良用途。(2)长期拖欠房租，不履行协议中规定的义务。七、司法管辖：协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。八、协议的效力：1.协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满且按协议约定履行完毕之日终止。2.协议未列明的事项，按照国家法律进行处理。3.协议的一式两份，甲方和乙方均持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租人）：_______________________签字：_______________________日期：_______________________乙方（承租人