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文档简介

合同编号：__________甲方：菜场有限公司地质：法定代表人：X联系方式：X乙方：菜场物业管理公司地质：法定代表人：X联系方式：X鉴于甲方拥有菜场的所有权，并准备将菜场管理权委托给乙方，双方就菜场物业管理事宜达成如下约定：第一条合同目的本合同的目的是规范甲方所有的菜场的物业管理，包括但不限于保洁、安全消防、维修、环境卫生等方面，以确保菜场的正常运营和居民的生活环境。第二条签约期限本合同自双方签字盖章起生效，有效期为_____年，自______年__月__日至______年__月__日。第三条甲方的权利与义务1.甲方应当按照菜场物业管理的相关法律法规和本合同约定，向乙方提供必要的管理文件和资料，并协助乙方履行物业管理职责。2.甲方应当按照约定时间和方式如期支付物业管理费用，费用标准由双方另行协商确定。3.甲方应当保证菜场内秩序良好，不得擅自改变菜场内的结构和布局，不得违规添加、拆除设备和设施。4.甲方应当全力配合乙方进行菜场的装修、维修和改造工作，提供必要的协助和配合。第四条乙方的权利与义务1.乙方应依法依约履行菜场物业管理职责，确保菜场的正常运营和秩序。2.乙方应根据菜场的实际情况制定科学合理的管理方案，并提交给甲方审批。3.乙方应委派经验丰富、具备相应资质的管理人员进行日常管理和指导工作，确保菜场的安全、卫生和环境。4.乙方应按照约定时间向甲方提供物业管理报告，及时向甲方汇报菜场的运营情况和管理信息。第五条合同修改与解除1.如有需要修改本合同内容的，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。2.本合同有效期届满前，双方一方有意终止合同的，应提前_____个月书面通知对方。第六条违约责任1.如甲方未按照约定时间和方式支付物业管理费用，造成乙方无法正常履行物业管理职责的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.如乙方未按照约定履行菜场物业管理职责，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并进行相应的整改。第七条争议解决本合同的履行与解释适用的相关法律法规。如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，双方一致同意将争议提交至甲方所在地人民法院进行解决。第八条其他约定事项本合同未尽事宜，可由双方协商补充或另行约定。第九条合同附件本合同附件为不可分割的组成部分，包括但不限于物业管理费用明细、菜场平面图等。第十条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并取代双方之前就菜场物业管理事宜所订立的其他一切约定。

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