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文档简介

合同编号：2024-XXX甲方：（自建房业主基本信息）身份证号码/单位名称：联系地址：联系电话：开户银行及账号：乙方：（施工单位基本信息）营业执照号码：住所地：法定代表人/负责人：联系电话：鉴于甲方拟在2024年自行在乙方指定的建设用地上自建房屋，经甲乙双方友好协商，特签订本施工合同。本合同依据中华人民共和国相关法律法规并参照《建设工程施工合同条例》的相关规定订立，双方约定如下：第一条工程概况1.1工程名称：2024年农村自建房项目。1.2工程地点：（具体地址）。1.3工程内容：包括施工、装修、设备安装等工程项目的全过程。1.4工程期限：自XX年XX月XX日开始，至XX年XX月XX日完工验收。第二条工程价款及支付方式2.1工程总价款：人民币（大写）（小写）元整。2.2付款方式：（甲方与乙方协商达成的付款方式）。第三条工程质量要求3.1该工程应符合国家有关建筑法律法规及标准的要求，达到相关部门规定的安全、耐久、美观、环保等相关要求。3.2乙方应按照国家建筑设计规范及施工工艺方案进行施工，确保所建房屋的质量。第四条工程进度安排4.1乙方应制定详细的施工进度计划，并提前告知甲方，并且严格按照计划进行施工，确保工程按时完工。4.2如施工中遇到不可抗力或特殊原因导致工期延误，乙方应立即通知甲方，并协商解决方式。第五条保证和保修5.1乙方对所建房屋的主体结构和主要配套设备提供十年保修期，自验收合格之日起计算。5.2乙方对所建房屋的质量问题，在保修期内由乙方负责处理，确保问题及时解决。5.3甲方自取得房屋使用权之日起，负责房屋的日常维护保养，并按照要求进行保养，确保房屋正常使用。第六条合同变更6.1任何一方在履行合同过程中如需变更内容，必须经过双方协商一致，并以书面形式进行补充合同约定。6.2经甲乙双方协商，如因变更引起工程价款的增减，应调整支付方式、期限等。第七条违约责任7.1任一方未履行或未按合同规定履行其责任的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按时支付工程款项，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。7.3乙方施工中出现质量问题，乙方应承担相应的返工、修复费用，并按照法律规定承担相应的责任。7.4甲方违反本合同第五条约定的保养义务，出现因此导致房屋使用功能异常的，甲方应承担相应的维修费用。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。如协商不成，可根据合同所约定的争议解决方式解决。8.2如本合同没有约定争议解决方式的，双方同意提交有管辖权的人民法院处理。第九条合同生效与解除9.1本合同自双方签字并加盖合同专用章后生效。9.2在履行合同过程中，如发生不可抗力的情况导致合同无法履行，双方应相互协商解决，如无法解决，则可解除合同，并书面通知对方。第十条其他10.1本合同一式两份，各方各执一份，并自双方签字生效。10.2本合同经过甲乙双方明确阅读，对全部

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