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第页共页拆迁安置购房协议书范文【拆迁安置购房协议书】协议书编号:CXAZGFX001甲方:拆迁户(姓名、身份证号码)乙方:拆迁安置单位(姓名、单位名称、联系方式)根据《拆迁补偿条例》等相关法律法规的规定,为保障双方的合法权益,甲方与乙方就拆迁安置购房事宜达成以下协议:一、拆迁补偿金额1.乙方向甲方支付拆迁补偿金额(大写)_________(小写)______万元,作为房屋被征收后的补偿款。其中,______万元作为甲方的购房款使用,剩余补偿款用于其他用途。2.甲方将以上述购房款购买乙方指定项目的房产一套,房产的实际交付价及相关细则由双方另行约定(具体约定见附表一)。3.如甲方因故不能购买指定房产,可交由乙方代为购买或协助甲方购买其他适宜房产。乙方应协助甲方寻找其他房产,并确保房产的质量和购房款的安全。二、房产交付标准1.乙方所提供的房产应符合国家、地方有关房产销售的政策、标准和规定。2.房产的地理位置、建筑面积、户型等信息由乙方提供真实、准确,确保与甲方购买的房产一致。3.乙方应保证房产的质量符合国家标准,并提供相关质量保证书及房屋产权证明文件。三、交付和过户时间1.乙方应按照双方约定的具体时间将房产交付给甲方。如因乙方原因导致交付时间延迟,乙方应支付甲方每延迟一天的违约金。2.房产的过户手续由乙方负责办理,并承担相应的过户费用。甲方应协助提供必要的材料,并按时完成相关手续。四、补偿款支付方式1.乙方应在本协议签订之日起十个工作日内,一次性向甲方支付拆迁补偿款。2.甲方应提供有效的银行账户信息,以便乙方按时汇款。3.如拆迁补偿款未按时支付,乙方应支付甲方每延迟一天的违约金。五、各方权利和义务1.甲方享有根据国家相关法律法规及政策规定的拆迁补偿权益,包括但不限于购房款、临时安置费、过渡期租金补贴等。2.乙方应确保所提供房产的合法性,保证甲方的购房权益。如发现房产存在纠纷或权属问题,应及时解决并赔偿甲方的损失。3.甲方在购房后应按时办理相关过户、备案等手续,并履行相关税费缴纳义务。4.双方应保持良好的合作关系,共同解决因购房事宜引发的问题和纠纷。六、违约责任1.任何一方未履行本协议所约定的义务,均构成违约。违约方应向对方支付违约金,并赔偿由此造成的一切损失。2.如因不可抗力等特殊原因无法履行本协议的,应及时通知对方,并采取措施减少损失,但不承担违约责任。七、争议解决1.双方因本协议引起的争议,应友好协商解决。协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。2.本协议的变更或补充应由双方书面协商一致,并以书面形式进行。八、其他1.本协议自双方签字之日起生效,并具有法律效力。2.本协议正本一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签字):日期:年月日乙方(签字):
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