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文档简介
第页共页简洁明了商铺租赁合同商铺租赁合同甲方:(出租方)乙方:(承租方)鉴于甲方是合法拥有以下商铺的所有权或使用权的合法持有人,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该商铺,双方经协商一致,达成以下租赁合同:第一条租赁商铺的基本信息1.1商铺名称:_______1.2商铺地址:_______1.3商铺面积:_______平方米1.4商铺用途:_______1.5租赁期限:起始日期_______终止日期_______1.6租金支付方式:_________第二条租金及支付方式2.1租金总额为_______(大写)人民币,租金在签订本合同时一次性支付/分期支付。2.2若乙方选择分期支付租金,租金分期支付的期限及金额如下:第一期:_______金额:_______(不超过租金总额的百分之二十)第二期:_______金额:_______第三期:_______金额:_______第四期:_______金额:_______第五期:_______金额:_______第三条使用限制3.1乙方承诺将商铺用于合法经营活动,并遵守相关法律法规。3.2乙方不得将商铺的使用权转让给任何其他个人或组织,否则将承担相应的法律责任。第四条维护责任4.1甲方负责保证商铺的基本设施和设备的正常运行,并承担相应的维修费用。4.2乙方负责保持商铺内的设施和设备的清洁和维护,并及时通知甲方发现的任何损坏或故障。第五条违约责任5.1若甲方未按照合同约定时间交付商铺给乙方使用,甲方应向乙方支付等值于租金总额百分之五的赔偿金。5.2若乙方未按照合同约定时间支付租金,乙方应向甲方支付等值于租金总额百分之五的滞纳金。5.3除非出现不可抗力事件,任何一方在未经对方书面同意的情况下不得单方解除合同。第六条合同终止6.1合同期限到期后,若双方同意继续合作,可在当前合同到期前30天内另行签订新的租赁合同。6.2若乙方违反第三条约定或租赁期限内连续拖欠租金超过30天,则甲方有权解除合同并收回商铺的所有权。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的任何争议应由双方友好协商解决。如无法达成协议,则提交有管辖权的法院进行解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。8.2本合同未尽事宜,可由双方协商补充或另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字之日起生效,并终止于合同期满或提前解除合同的情况下。甲方(出租方):乙方(承租方):签字:_______
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