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第页共页二手房购房协议书范文购房协议书甲方：（出售方）（姓名/公司名称）：住所地：（地址）：联系电话：（联系电话）：乙方：（购买方）（姓名/公司名称）：住所地：（地址）：联系电话：（联系电话）：为明确双方的权益，乙方愿意购买甲方出售的二手房，双方达成如下协议：第一条购房房屋信息1.1房屋基本信息：地址：房屋用途：建筑面积：实际使用面积：房屋权属证明：房屋权属来源：交付状态：1.2房屋配套设施：（详细列举）第二条交付时间及方式2.1交付时间：甲、乙双方约定交付日期为______年___月___日。2.2交付方式：（选择一种或多种方式）1）直接交付：双方当面交付；2）第三方存管：经过权威第三方机构进行存管，直到乙方支付全款后，甲方将房屋交付给乙方；3）分期交付：首付款支付后，按约定时间分批交付。第三条交付房屋的条件3.1房屋交付标准：甲方应确保交付房屋的质量符合国家相关规定，确保房屋在乙方买卖合同约定的时间内能够正常居住。3.2交付前维修：甲方在交付房屋前，需对房屋内外进行适当维修，确保房屋的基本装修和功能设施的正常使用。3.3根据国家相关法律法规的规定，甲方应提供房屋权属证明和相应的房屋相关许可证明，包括但不限于土地使用证、规划许可证、竣工验收证等。第四条购房价格及付款方式4.1购房价格：乙方同意以_______元的价格购买甲方的房屋。4.2付款方式：乙方同意按照以下方式支付房款：（1）首付款：乙方应在签订本协议后___天内支付首付款_______元；（2）贷款：乙方准备申请贷款的，应同时向甲方提供首付款的证明，并于贷款下款之日将贷款款项支付给甲方。第五条税费及其他费用5.1税费：甲方和乙方根据国家政策共同承担房屋交易中涉及的税费，具体如下：（1）契税、交易手续费等的税费由甲方承担；（2）增值税、城建税等的税费由乙方承担。5.2其他费用：甲方和乙方应各自承担与本次买卖交易相关的其他各项费用和损失。第六条交付房屋的手续及费用6.1甲方交付房屋前，应确保房屋产权手续的合法性和完整性，并提供相应的证明文件。6.2甲方应承担办理房屋过户和相关手续的费用。第七条违约责任7.1甲方或乙方如违反本协议规定，任何一方均有权解除本协议，并追求法律责任。7.2甲方或乙方如解除本协议，已支付的全部或部分款项应予以退还，并承担相应的违约金。第八条争议解决8.1本协议适用中华人民共和国法律。8.2乙方如对本协议有异议或发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条协议生效及补充协议9.1本协议自双方签字（盖章）后生效，对双方具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，双方可附加补充协议进行约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。10.2本协议的任何修改、

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