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第页共页个人商铺租赁合同模板个人商铺租赁合同甲方：（出租方）身份证号码：地址：电话：乙方：（承租方）身份证号码：地址：电话：鉴于甲方是具有合法经营权的商铺所有人，乙方有意向租赁该商铺，双方达成如下协议：第一条租赁物及租赁面积甲方同意将其所有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，租赁面积为（具体面积）平方米。第二条租赁期限本合同的租赁期限为从（起始日期）起至（终止日期）。双方可以协商续签合同，但需提前（天数）提出申请，经双方书面确认后生效。第三条租金及支付方式1.租金标准为每月人民币（金额）元。2.租金应于每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户。乙方应提供银行转账凭证或其他有效支付凭证给甲方。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的滞纳金。同时，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。第四条押金1.乙方应在签订合同之日起（天数）内，支付甲方人民币（金额）元作为押金。2.租赁期满后，乙方如无欠租金、未遗留损坏及欠费等情况，甲方将全额返还押金。第五条商铺押证金1.乙方应在签订合同之日起（天数）内，支付甲方人民币（金额）元作为商铺押证金。2.乙方应保持商铺的完好，并负责其清洁和维修。若商铺出现损坏情况或违反维护整洁的要求，甲方有权从商铺押证金中扣除相应费用。第六条商铺使用权1.乙方在租赁期内使用商铺，但不得将商铺转租给任何第三方，或将商铺用于违法、违规经营活动。2.乙方有权对商铺进行装修和改造，但须提前（天数）书面告知甲方，并得到甲方的书面同意。第七条维修责任1.甲方负责商铺的大部分维修和维护。2.乙方负责商铺内部设备的维修和维护。如设备因使用不当或人为损坏，由乙方承担修复费用。第八条合同解除1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并收回商铺。2.乙方需提前（天数）书面通知甲方终止此合同，如未提前通知或在合同期限内勉强腾空商铺，甲方有权扣除押金和商铺押证金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条未尽事宜本合同未尽事宜，可以由双方协商解决，经双方签字确认后生效。第十一条

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