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第页共页范四窑土地承包确权方案范本深圳市某地区范四窑土地承包确权方案第一章总则为推进农村土地承包制度改革，为范四窑村农民提供土地确权、流转、经营等方面的政策支持，制定本方案。本方案适用于范四窑村农民土地承包确权的相关事宜。第二章确权对象范四窑村农民集体经济组织成员，包括农户和土地经营者。第三章承包经营权确认一、范四窑村土地承包经营权由集体经济组织行使。农民通过与集体经济组织签订土地承包经营合同，取得土地承包经营权。二、土地承包经营合同的签订包括以下内容：1.土地用途：确认承包土地的农业、林业、牧业、渔业等用途。2.承包期限：普通农田承包期限为30年，林地承包期限为50年。3.承包面积：按照农户家庭人口实际情况确定。4.农户约定限制条款：约定不得违反土地承包经营法律法规的规定，确保土地资源的合理利用。5.承包金收取方式：原则上按年收取，农村集体建设用地原则上不收取承包金，视情况可适度调整。三、范四窑村土地确权和流转相关费用费率为：1.土地确权费用：每亩土地确权费用为200元，由农户自负。2.土地流转费用：土地流转时，根据流转双方协商确定费用，流转过程中的公证、评估、登记等费用由承受方承担。第四章承包权保障一、质押贷款政策：范四窑村农民土地承包经营权可以作为质押物用于融资贷款。二、资金奖励政策：范四窑村村集体将根据土地承包情况设立资金奖励基金，定期为农户提供奖励补贴。三、离岗创业政策：范四窑村农民在承包期限内如果选择离开农村到城市就业创业，可以将土地承包经营权转让给其他村民，确保农民权益。第五章监督管理范四窑村集体经济组织对土地承包经营权的管理、监督和服务负责。相关部门将加强协调合作，提供必要的支持和指导。第六章附则一、本方案的解释权归范四窑村集体经济组织所有。二、本方案将根据土地承包改革的进展情况进行调整完善，并在范四窑村集体经济组织官方网站上发布。三、本方案自发布之日起生效

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