实用版深圳个人房屋出租合同书

第页共页实用版深圳个人房屋出租合同书深圳市个人房屋出租合同合同编号：_______出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，且愿意将该房屋出租给乙方使用，并经乙方同意租用该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就此签订本合同。合同内容如下：一、房屋基本情况1.房屋名称：________2.房屋地址：________3.房屋结构：________4.房屋面积：________平方米5.房屋用途：________（商业/住宅/办公等）6.房屋现状：________（装修情况）二、租赁期限1.租赁起始日期：________2.租赁终止日期：________本合同期限为______年/月，自起始日期起算，至终止日期止，期满后自动终止。双方一致同意，在租赁期满前，如乙方需延长合同期限，应提前30天以书面形式通知甲方，经双方协商一致可以进行续签。三、租金及支付方式1.月租金：________元（人民币大写：________）2.租金支付方式：________（月支付/季支付/半年支付/年支付）3.租金支付日期：每月的________日前支付至甲方银行账户/现金支付4.滞纳金：逾期支付的租金，按照未支付金额的百分之______收取滞纳金5.押金：________元（人民币大写：________）四、权利和义务1.甲方的权利和义务：1.1保证所出租的房屋是合法、完好的，不存在债务纠纷、抵押、查封等情况；1.2对房屋进行定期维修、保养，保证居住安全；1.3出租期间，不得随意进入租赁房屋，需提前通知乙方并经其同意方可进入；1.4保证租赁期限内不转租、分租房屋；1.5按照协议提供房屋相关的证件、租赁发票等。2.乙方的权利和义务：2.1按时支付租金，并在租金支付日期前提交相应的租金凭证；2.2在租赁房屋内居住期间，保持房屋干净、整洁，不得损坏房屋设施；2.3不得擅自改变房屋结构、装修房屋，不得私自安装大型家具电器；2.4不得从事危害社会治安、违法犯罪活动，不得干扰其他邻居的正常生活；2.5租赁期满，如不继续租用，应及时归还房屋，并保持原状；2.6按约提供租赁所需的身份证明、担保人等资料。五、违约责任1.出现以下情况之一，视为乙方违约：1.1未按时支付租金；1.2擅自改变房屋结构、装修房屋；1.3未经甲方同意转租、分租房屋；1.4从事危害社会治安、违法犯罪活动；1.5未经甲方同意以外的其他违约行为。2.违约责任：2.1乙方如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任；2.2乙方如发生租金逾期情况，每逾期一天需支付相应滞纳金；2.3乙方如在房屋内发生损坏，应按照甲方的要求承担修理费用或赔偿费用；2.4乙方如擅自转租、分租房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。六、协议解除1.出现以下情况之一，本合同解除：1.1双方协商一致解除合同；1.2合同期满，并经双方同意不再续签。2.合同解除后，乙方应按照甲方要求，退还房屋并保持原状。七、其他约定事项1.公用费用：如有水、电、暖气等公用设施费用，按照乙方实际使用情况计算，由乙方自行承担；2.押金退还：租赁期满，甲方核实房屋并无损坏情况后，应在______个工作日内将押金退还给乙方；3.附件清单：本合同附件包括房屋产权证明、租赁发票等相关证件；4.未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商解决。八、争议解决1.对本合同的解释和执行应依据中华人民共和国法律法规；2.如发生本合同争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效与变更1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同的任何修改、变更应经甲乙双方