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第页共页番禺区房屋租赁合同标准范本合同编号：___房屋租赁合同甲方（出租方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的所有人，并有权处分该房屋进行租赁，乙方有意租赁该房屋，经甲、乙双方协商一致，达成以下合同：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：____________。房屋由甲方提供，可供乙方入住及居住，具体房屋平面图及房屋状况详见附件。1.2房屋结构：____________。房屋基本建筑结构和装修设计如附件所示。1.3房屋用途：该房屋用于居住，不得用于其他非法用途。1.4租赁面积：_______平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为__________年（月/日），从合同签订之日起至______年（月/日）止。2.2若乙方需要续租，续租期限为_____年（月/日），需提前______天书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：-租金总额每月为_______元（人民币大写：____________元）；-乙方每月应在_____号前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2租金支付方式为______（月/季/半年/年）支付，乙方需提前支付相应租金。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并在______天内支付未付款项。违约金为每天租金总额的______%。第四条房屋保证金4.1乙方须向甲方支付_____元（人民币大写：____________元）的房屋保证金。该保证金用于保障在履行租赁期间的约定的过程中，因乙方违约行为或未按时支付租金等所产生的损失。4.2在乙方合理退还房屋且房屋完好无损的情况下，甲方应在合同终止后______工作日内将房屋保证金全额退还给乙方。第五条房屋维修责任5.1在租赁期限内，如房屋发生损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修或修复。5.2如房屋因乙方使用不当或不当维护而造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条合同解除及违约责任6.1乙方在租赁期内解约，应提前______个月以书面形式通知甲方，并承担相应违约责任。违约责任为乙方支付剩余租金总额的______%作为违约金。6.2如乙方违反本合同其他条款，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第七条纠纷解决7.1本合同的解释及纠纷解决适用中华人民共和国法律。7.2甲、乙双方如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同一式___份，甲、乙双方各持一份。8.2除非本合同另有规定，在合同没有明确规定的事项，甲、乙双方可另行协商。甲方（出租方）签字：_____

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