2023农村集体土地租赁合同范本

2023农村集体土地租赁合同范本2023年农村集体土地租赁合同

甲方：（农村集体组织名称）

地址：（农村集体组织地址）

乙方：（承租方个人或单位名称）

地址：（承租方地址）

鉴于甲方为农村集体组织拥有合法所有权的土地所有者，乙方有租赁该土地的需求，双方遵循平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

第一条：租赁土地范围及用途

甲方同意将其所有的土地租赁给乙方使用，具体地址为（土地具体位置），总面积为（土地总面积）。租赁土地的用途为（用途说明）。

第二条：租赁期限及租金

1.租赁期限：本次租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。

2.租金：乙方每年支付给甲方的租金为（租金金额），租金支付方式为（支付方式）。租金支付截止日期为每年的（支付日期）。

第三条：土地使用权及权益

1.甲方保证其所租赁的土地为合法所有，并拥有土地使用权。

2.乙方在租赁期内拥有土地的合法使用权，并有权将其转租给他人，但必须经过甲方书面同意。

3.在租赁期限内，甲方不得以任何理由收回土地或限制乙方的合法使用权。

第四条：土地管理及农作物种植

1.甲方负责对租赁土地进行必要的基础设施建设和维护，并保证土地的基本农作物种植条件。

2.乙方负责对土地进行合理的农作物种植，并按照国家有关法律法规进行农药和化肥的使用。

3.租赁期满或解除合同时，乙方应当及时收回自己种植的庄稼，不得留下任何废弃物或对土地进行损坏。

第五条：租赁土地的权属约定

1.在租赁期限内，土地的所有权归甲方集体所有。

2.租赁土地上的房屋、农田水利设施等临时性附属设施归乙方所有，但不得影响土地的合法使用和管理。

第六条：合同违约责任

1.若乙方未按约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

2.若甲方未提供合法、有效的土地使用权，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失，并保留解除合同的权利。

3.若任何一方未履行其在本合同中的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条：争议解决方式

1.本合同的订立、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲方和乙方在履行期间如发生争议，应协商解决；协商不成的，可通过诉讼等方式解决。

第八条：合同的变更与解除

1.在租赁期限内，若双方有变更合同的需求，应经双方书面协商一致并签署书面变更协议。

2.若因不可抗力等特殊原因，导致无法继续履行本合同的，双方可协商解除合同，并应书面向对方提出解除合同的申请。

第九条：其他事项

1.本合同自双方签署后生效，不得违反国家有关法律法规。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（农村集体组织名称）：

授权代表（签字）：

日期：

乙方（承租方名称）：

授权代表（签字）：

日期：第十条：保密条款

1.甲方和乙方在本合同履行过程中，可能涉及到敏感信息和商业秘密。双方同意对涉及的信息进行保密，并不得向任何第三方透露、泄漏相关信息。

2.本条款的保密义务将持续有效，即使合同终止或解除后仍然有效。

第十一条：不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政策变动等）导致无法履行合同的，双方均互不承担责任。

2.受不可抗力影响而无法履行合同义务的一方应立即通知对方，并提供书面证明。

第十二条：通知方式

1.双方同意以书面形式进行所有通知和通知。通知被视为在传真、特快专递、挂号邮件或快递送达之日有效送达。

2.通知地址如下：

甲方：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：

地址：

联系人：

联系电话：

第十三条：适用法律和争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条：合同附件

1.本合同的附件包括但不限于以下内容：

（1）土地权属证明或其他土地相关文件复印件；

（2）乙方的身份证明或单位法人资格证明；

（3）其他双方约定的相关文件；

2.附件与本合同具有同等法律效力，是本合同的有效组成部分。

第十五条：合同效力

1.本合同自双方签字及盖章之日起生效，并对双方