抵押贷款合同书(委托担保)

第页共页抵押贷款合同书(委托担保)甲方：（出借人姓名/机构名称/个人或单位名称）住所：（出借人住所/机构住所/个人居住地）法定代表人/个人：（出借人法定代表人/个人姓名）身份证号码/注册号：（出借人身份证号码/机构注册号码/个人证件号码）乙方：（借款人姓名/机构名称/个人或单位名称）住所：（借款人住所/机构住所/个人居住地）法定代表人/个人：（借款人法定代表人/个人姓名）身份证号码/注册号：（借款人身份证号码/机构注册号码/个人证件号码）丙方：（担保人姓名/机构名称/个人或单位名称）住所：（担保人住所/机构住所/个人居住地）法定代表人/个人：（担保人法定代表人/个人姓名）身份证号码/注册号：（担保人身份证号码/机构注册号码/个人证件号码）经甲、乙、丙三方协商，本着平等自愿、公平、诚实的原则，就甲方向乙方提供抵押贷款而委托丙方担保事宜，达成如下协议：第一条贷款基本情况1.1贷款金额：人民币（大写）_____元整（小写：_____元）。1.2贷款期限：自本合同生效之日起，共计____年/月/日，到期日为____年____月____日。1.3贷款利率：年利率为___%。1.4还款方式：（如等额本金、等额本息、按月付息、到期还本等）第二条借款用途2.1借款人借款目的为______。2.2借款人承诺将严格按照借款用途使用贷款资金。第三条抵押物情况3.1借款人将其名下的位于_________的房产按照公证价值抵押给甲方作为贷款担保。3.2抵押物公证价值为：人民币（大写）_____元整（小写：_____元）。3.3抵押物登记情况：借款人已将抵押物办理完毕并进行登记。3.4借款人同意，在贷款未结清前，不得处分抵押物或将其抵押给第三方。第四条担保责任确认4.1丙方作为担保人，保证在本合同有效期内承担无限连带责任。4.2如借款人未按时还款并且未经甲方书面同意，丙方应及时垫付借款本金、利息、滞纳金、违约金等全部债务。4.3甲方同意，借款人逾期还款或违反合同约定时，可直接向担保人要求履行担保责任，丙方应在5个工作日内履行担保责任。4.4如借款人未能按时履行还款义务，甲方享有如下权利：4.4.1及时将本合同项下的债权转让给第三方；4.4.2向借款人及其法定代表人追偿；4.4.3向担保人追偿；4.4.4以公开拍卖等形式变卖抵押物，优先以拍卖价受清偿，不足部分可由借款人承担。4.5担保人不得擅自放弃债权、变更合同约定，否则应承担由此产生的法律责任。第五条违约责任5.1如甲方、乙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的实际损失。5.2如丙方通知甲方、乙方发生了或可能发生的重大损失、损害、风险等情况时，甲方、乙方应采取适当的措施以减轻损失。第六条合同解除6.1本合同约定期届满，且各方履行完毕各自的义务后，本合同解除。6.2发生下列情况之一，本合同提前解除：6.2.1甲方与乙方协商一致；6.2.2经法院判决或仲裁裁决；6.3本合同解除后，各方应按照合同约定对未履行的义务继续履行。第七条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的解释或履行发生争执，应友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方签字盖章生效，并备存各方机关。8.2