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文档简介

第页共页房屋租赁补充协议规范版本第一条协议的签订本补充协议为《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）的补充，为双方对于原合同中某些条款的补充约定。第二条协议的目的本补充协议的目的是为了明确双方在以下事项上的权责，并对租赁期间的相关约定进行补充规范。第三条出租人义务1.出租人应当按照原合同的约定，将房屋交付给承租人，并保证该房屋具备租赁所需的基本条件。2.出租人应当按照原合同的约定，对租赁房屋进行必要的修缮和维修，保证房屋的安全和正常使用。3.出租人应当及时提供租赁房屋的相关设施设备的使用说明和维护方法，并解答承租人关于房屋使用的疑问。第四条承租人义务1.承租人应当按照原合同的约定，按时履行租金支付义务，并在租赁期间内保持租金的及时支付。2.承租人应当按照原合同的规定合理使用租赁房屋，并维护房屋的清洁和卫生。3.承租人应当按照规定使用租赁房屋的设施设备，并妥善保管，如设施设备出现故障或损坏，应及时报告出租人并采取适当措施进行修复。第五条维修责任1.如果房屋需要进行维修或修缮，双方应当协商确定责任分担方式并书面达成一致。2.对于非承租人原因造成的损坏，承租人应当负责修缮或承担维修费用。3.出租人应当负责保修房屋内原有的设施设备，并及时修复或更换。第六条租赁期限1.除非另有约定，租赁期限延续不变。2.如需终止租赁关系，应提前30天书面通知对方，并协商处理相关事宜。第七条保险责任1.出租人有义务根据实际情况为租赁房屋购买相关保险，如房屋保险、公共责任险等。2.租赁期间，承租人应当妥善保管房屋内的家具、电器等财产，并购买相应的财物保险进行保障。第八条违约责任1.对于违反原合同和本补充协议的一方，应当按照约定承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如双方均存在违约行为，应当协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。第九条其他约定1.本补充协议成立时，应当以书面形式签订，并作为原合同附件进行保存。2.如果本补充协议与原合同存在冲突，以本补充协议为准。第十条法律适用和争议解决1.本补充协议的签订、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。2.如双方在履行本补充协议过程中发生争议，应当通过友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。第十一条附件本补充协议的附件为租赁房屋的交接清单和租赁付款凭证。第十二条协议生效本补充协议经双方签

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