经典小区房屋租赁合同样板

第页共页经典小区房屋租赁合同样板房屋租赁合同甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________鉴于甲方拥有位于_______地区_______小区_______栋_______单元_______号的房屋（以下简称“房屋”）所有权，并自愿将其出租给乙方使用；乙方自愿承租该房屋并按照本合同约定支付租金与履行其他约定事项，双方经友好协商，达成以下一致意见，特订立本合同：第一条租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条出租房屋及用途1、出租房屋的具体情况及装修情况详见附件1（房屋配置清单）。2、出租房屋用途仅限于居住，请乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租金及支付方式1、租金：本合同租金为_______元/月，共计_______元。2、支付方式：乙方应于每月的_______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为_______（如银行转账、支付宝、微信等），具体账号见附件2（支付账号信息）。3、逾期付款：若乙方逾期支付租金，应按逾期天数每日向甲方支付相应逾期违约金，逾期违约金为租金总额的_______%。第四条押金1、乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为_______元。2、乙方按约定退房并将房屋交还给甲方时，甲方无任何异议，乙方享有全额押金的退还权利。3、若乙方在租赁期满后继续使用房屋，甲方有权将押金于5个工作日内退还给乙方，并乙方继续支付租金至新的租赁合同达成。4、乙方违反本合同约定，造成房屋损坏或无法正常使用，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋维修与保养1、甲方应对房屋的结构及设备进行定期维护，并确保房屋安全、卫生、无障碍使用。2、乙方在租赁期间应妥善保管房屋设施、设备，不得随意拆卸、损坏或转移，如有损坏需及时向甲方报告。3、因乙方使用不当或非正常损耗，导致房屋设施、设备损坏的，由乙方承担维修费用。第六条房屋保险1、甲方应对出租房屋进行相应的保险，并提供保险单作为乙方入住前的准备文件。2、乙方入住后，如发生意外事故导致房屋或财产损失，应及时向甲方报告，并由甲方协助处理保险理赔事宜。第七条对房屋的检查与验收1、乙方入住前，双方应约定一个时间进行房屋的检查与验收，履行相关手续。2、乙方确认接收房屋后的任何瑕疵问题，应在_______天内提出，并由甲方及时协助处理。3、乙方如未在规定时间内提出异议，视为房屋已经符合约定要求。第八条合同解除1、本合同期满后若乙方不继续租赁房屋，应提前_______月书面通知甲方；如未提前通知，甲方有权继续扣留乙方的押金。2、双方一致同意提前解除本合同的，应提前_______个月书面通知对方，并经过友好协商后达成一致意见。第九条合同变更1、未经双方协商一致同意，本合同不得任意变更。2、本合同变更需由双方以书面形式达成一致，并经双方签字或盖章确认后生效。第十条争议解决本合同履行过程中产生的争议应由双方友好协商解决；协商不成的，可以根据相关法律规定通过仲裁或起诉等方式解决。第十一条附则1、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同的任何修改、补充或修订，需经双方签字或盖章确认后才能生效。3、本合同效力及解释适用中华人民共和国法律。4、本合同未尽事宜由双方协商处理。甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________签