房屋出租合同新

第页共页房屋出租合同新甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方使用甲方房屋并支付租金等相关事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：_____________（如详细地址）2.房屋面积：_____________（以建筑面积为准）3.户型结构：_____________（如几室几厅几卫）4.房屋用途：_____________（如住宅、商业等）5.租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。二、租金及押金1.租金总额：_____________（数字及大写金额）每月租金：_____________（数字及大写金额）2.甲方要求乙方在签订本合同时，支付____个月的租金作为押金，并写明金额：_____________（数字及大写金额）。合同期满并履行了协议的情况下，甲方将全额退还押金给乙方；如乙方在履行此合同期间未按约定支付租金，甲方有权从押金中扣除相应租金。三、房屋使用责任1.甲方保证所出租的房屋是符合国家法律、法规和住房建设标准的。2.乙方有权使用甲方出租的房屋，但不得将其用于违法犯罪活动，不得转租、转借或者以其他方式处分。3.乙方在使用房屋期间负责日常维护、保养和修理，保持房屋内外环境的整洁。4.甲方要求乙方按照政府有关规定缴纳相关费用（如水费、电费、燃气费等）。5.乙方不得对房屋进行改造、挖掘、装修等，如有需要，应当与甲方商议并取得书面同意。四、租赁期间的权益及义务1.乙方在使用房屋期间，享有合法的安全、卫生居住环境。2.乙方应按照合同约定及时支付租金，不得逾期支付。3.乙方应当按照合同约定的方式和期限使用房屋，不得私自拆除、移动、损坏房屋及其设备设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.乙方应当妥善保管房屋内的设备设施，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应当遵守社区公约和规章制度，不得扰乱邻里秩序，如因此导致纠纷，由乙方负责协调解决。五、租赁期满的处理方式1.合同期满前乙方需提前____个工作日书面通知甲方不继续租赁，并归还房屋钥匙以及房屋内的设备设施。2.若乙方需要继续租赁，甲方同意的情况下，将续签新的租赁合同，并根据市场行情协商确定新的租金。3.若乙方在租赁期满后不归还房屋或者继续居住，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任，并要求乙方支付相应延期居住的房租。六、双方解除合同的情况1.经乙方提前____个工作日书面通知甲方解除合同，并归还房屋钥匙以及房屋内的设备设施，出示合法解除合同的证明材料。2.在合同期限内，因乙方故意违约造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿费用。七、违约责任1.如果甲方提供的房屋出现问题（如结构安全、设施设备等方面），致使乙方无法正常居住，乙方可以解除合同，甲方应退还押金并支付乙方违约金。2.如果乙方未按照协议支付租金，甲方有权终止合同，追究乙方法律责任，同时可以要求乙方支付违约金。3.如果乙方在使用房屋期间违反法律法规或社区公约，干扰邻里秩序，甲方有权终止合同，乙方应赔偿甲方因此造成的一切损失，并承担违约责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律