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文档简介

第页共页土地的转让合同范本土地转让合同甲方（出售方）：地址：电话：身份证号码：乙方（购买方）：地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的土地进行转让，并达成如下协议：第一条转让土地的基本情况1.1甲方拥有位于____________（具体地址）的土地，土地权属证号为____________，土地面积为____________亩/平方米（以下简称“土地”）。1.2甲方愿意将上述土地转让给乙方，乙方同意购买上述土地，并支付相应的转让价款。第二条转让的价格和支付方式2.1甲方同意将土地以总价人民币________________（大写）出售给乙方。2.2乙方应当在签订本合同之日起7日内向甲方支付转让价款人民币______________________（大写）。2.3乙方支付转让价款时，应当以现金/电汇/银行转账等方式支付，并及时通知甲方支付完成情况。第三条交付土地和产权的手续3.1甲方必须在本合同生效之日起7日内将土地的所有权交付给乙方。3.2甲方应当将土地的权属证书、规划许可证等相关手续完整地交付给乙方，并在土地交付之日起3日内办理土地的过户手续。3.3甲方办理土地过户手续时，须提供乙方的身份证明、户口本、购房合同等必要资料。第四条甲方的保证和承诺4.1甲方保证所转让的土地是合法拥有并享有相应权益的，不存在第三方的所有权纠纷或其他法律问题。4.2甲方保证所转让的土地上没有任何侵犯公民财产权益、危害公共安全的设施和假借办理土地使用权转让手续的中介服务机构。4.3甲方承诺自愿转让土地，不存在胁迫、欺诈等非自愿情形。4.4若因甲方过错造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方的权利和义务5.1乙方负责按时支付土地的转让价款，并配合甲方办理土地过户手续。5.2乙方在签订本合同后7日内向甲方支付价款，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。5.3乙方在取得土地所有权后，应当按照国家和地方的相关规定合规使用土地，不得违法违规使用土地。第六条不可抗力6.1甲方和乙方在履行本合同过程中遇到不可抗力因素，如战争、自然灾害等，致使无法履行本合同的，双方不承担违约责任。6.2遇到不可抗力情况后，甲方或乙方应尽快通知对方，并书面证明不可抗力情况的发生和影响。第七条合同的生效和解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2除非双方发生争议，否则本合同不得解除或终止。7.3本合同解除或终止后，双方应按照法律法规的规定办理相应手续，并互相协商处理已经发生的权益问题。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可选择提交本合同履行地有管辖权法院解决。第九条其他事项9.1本合同的附件包括土地权属证书、规划许可证等相关手续，附件与本合同具有同等法律效力。9.2未尽事宜，双方可另行约定补充。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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