【农村土地流转问题及对策探究文献综述3500字】

农村土地流转问题及对策研究文献综述目录TOC\o"1-2"\h\u16302农村土地流转问题及对策研究文献综述 1182231国内研究综述 1138041.1关于地租理论的研究 1183431.2关于土地产权问题的研究 1285611.3关于土地流转制度的研究 2152761.4关于土地流转市场化的研究 2149132国外研究综述 2190742.1关于地租理论的研究 260662.2关于土地产权问题的研究 342232.3关于土地流转制度的研究 3139332.4关于土地流转市场化的研究 3162073简要评述 329080参考文献 41国内研究综述1.1关于地租理论的研究最早提出地租理论的是英国古典政治经济学的创始人威廉·配第，他在《赋税论》中首次提出地租理论，并提出级差地租的最初概念。亚当·斯密是最早系统地研究地租理论的经济学家，他从劳动价值论的观点出发，正确地揭示了地租的来源是农业工人的无偿劳动，是“一种垄断价格”，但其理论阐述的还不够完整和全面。马克思在他们研究的基础之上取得了更深层次的进展，创立了绝对地租理论，并对级差地租、绝对地租、垄断地租、土地价格以及它们之间的相互联系进行了深入而系统的研究，进一步指出资本主义地租的本质，即是剩余价值的转化形式之一。随着市场经济的发展和经济理论研究的深化，以保罗·萨缪尔森、威廉·诺得豪斯、曼昆等为代表的现代经济学家将地租理论置于基础理论地位，他们认为土地的购买价格是一个人为了无限期地拥有那些生产要素面支付的价格，租赁价格是一个人为了在一个有限时期内使用那些生产要素而支付的价格。这些价格是由有不同的经济力量决定的。1.2关于土地产权问题的研究马克思是人类社会经济理论发展史上第一位系统阐述产权理论的经济学家，其所有权理论就是产权理论。他认为公有产权制度下的所有权可以与使用权、占有权等相分离，而且公有产权的实现形式可以是多种多样的。而现代西方产权经济学家们更注重研究产权作为资源的使用效率问题，他们认为产权的转让极其重要。罗纳德·科斯（1960）认为，若交易费用等于零，无论农地产权制度如何，都可以通过市场交易实现资源的有效配置；若交易费用大于零，则不同的农地产权制度安排会带来不同效率的资源配置。1.3关于土地流转制度的研究大多数学者的研究表明，农村集体土地产权的不稳定会导致农村集体土地效率低下。Krusekopf（2002）分析了中国农村集体土地制度不稳定的原因：一是承包期限短；二是村集体对农村集体土地的不断行政调整。1.4关于土地流转市场化的研究这一研究以美国学者奥尔森、约翰•彭德等为代表。奥尔森（1999）利用一般租借均衡模型，说明农村土地市场和信息之间的关系。约翰•彭德（1999）通过对印度两个村庄的调查来分析土地交易对土地投资、耕种抉择及农业贷款的影响。这些学者都一致认为，土地是可以在公开市场上进行自由交易的，但目前的土地市场还不够完善，存在种种缺陷，在交易过程中容易出现问题，因此需要政府通过行之有效的干预手段进行一定的引导和调节。速水佑次郎和神门善久（2003）研究了日本的农业发展，认为农民对土地的强烈依恋以及他们对于土地将不断升值的预期，造成了不可能通过转移所有权来扩大农业经营规模，因此就只有通过发展土地租赁市场来扩大农业经营规模了。2国外研究综述2.1关于地租理论的研究最早提出地租理论的是英国古典政治经济学的创始人威廉·配第，他在《赋税论》中首次提出地租理论，并提出级差地租的最初概念。亚当·斯密是最早系统地研究地租理论的经济学家，他从劳动价值论的观点出发，正确地揭示了地租的来源是农业工人的无偿劳动，是“一种垄断价格”，但其理论阐述的还不够完整和全面。马克思在他们研究的基础之上取得了更深层次的进展，创立了绝对地租理论，并对级差地租、绝对地租、垄断地租、土地价格以及它们之间的相互联系进行了深入而系统的研究，进一步指出资本主义地租的本质，即是剩余价值的转化形式之一。随着市场经济的发展和经济理论研究的深化，以保罗·萨缪尔森、威廉·诺得豪斯、曼昆等为代表的现代经济学家将地租理论置于基础理论地位，他们认为土地的购买价格是一个人为了无限期地拥有那些生产要素面支付的价格，租赁价格是一个人为了在一个有限时期内使用那些生产要素而支付的价格。这些价格是由有不同的经济力量决定的。2.2关于土地产权问题的研究马克思是人类社会经济理论发展史上第一位系统阐述产权理论的经济学家，其所有权理论就是产权理论。他认为公有产权制度下的所有权可以与使用权、占有权等相分离，而且公有产权的实现形式可以是多种多样的。而现代西方产权经济学家们更注重研究产权作为资源的使用效率问题，他们认为产权的转让极其重要。罗纳德·科斯（1960）认为，若交易费用等于零，无论农地产权制度如何，都可以通过市场交易实现资源的有效配置；若交易费用大于零，则不同的农地产权制度安排会带来不同效率的资源配置。2.3关于土地流转制度的研究大多数学者的研究表明，农村集体土地产权的不稳定会导致农村集体土地效率低下。Krusekopf（2002）分析了中国农村集体土地制度不稳定的原因：一是承包期限短；二是村集体对农村集体土地的不断行政调整。2.4关于土地流转市场化的研究这一研究以美国学者奥尔森、约翰•彭德等为代表。奥尔森（1999）利用一般租借均衡模型，说明农村土地市场和信息之间的关系。约翰•彭德（1999）通过对印度两个村庄的调查来分析土地交易对土地投资、耕种抉择及农业贷款的影响。这些学者都一致认为，土地是可以在公开市场上进行自由交易的，但目前的土地市场还不够完善，存在种种缺陷，在交易过程中容易出现问题，因此需要政府通过行之有效的干预手段进行一定的引导和调节。速水佑次郎和神门善久（2003）研究了日本的农业发展，认为农民对土地的强烈依恋以及他们对于土地将不断升值的预期，造成了不可能通过转移所有权来扩大农业经营规模，因此就只有通过发展土地租赁市场来扩大农业经营规模了。3简要评述从国内外研究成果可以看出，农村土地流转问题受到了国内外专家学者的普遍关注。国外学者主要围绕地租理论、土地产权问题、流转制度和土地流转市场化等问题对农村土地流转现象进行了较为深入的研究，为我国推进农村土地流转提供了理论支持。国内学者对农村土地流转的内涵、农村土地制度变迁、农村土地流转现状、农村土地流转动因、农村土地流转模式、农村土地流转对策及农村土地流转中的农民权益等问题进行了研究，为我国农村土地流转提供了理论依据、方案选择模式以及需要注意的问题。但一些研究落后于实践、落后于新政策，且各地农业特色、经济发展水平等各异，农村土地流转现状及问题存在很多不同之处，因此，结合各地实际情况，对各地农村土地流转现状、问题及对策等进行研究，进一步优化土地资源配置，推动农村可持续发展仍是我们努力的方向。参考文献[1]全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会.中华人民共和国土地承包法.中华人民共和国法律汇编.北京:人民出版社，2002[2]十六届三中全会.中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定.求是，2003[3]胡锦涛.中国共产党第十七次全国代表大会报告.人民日报，2007,10,24[4]马克思,恩格斯.马克思恩格斯全集.北京:人民出版社，1993[5]钱忠好.中国农村土地制度变迁与创新研究[M].北京：中国农业出版社，1999[6]蒋永穆,安雅娜.我国农村农村土地制度变迁的路径依赖及其创新[J].经济学家，2003(3)[7]冷崇总.试论农村土地使用权流转[J].上海农业经济，1999,4[8]马克思、恩格斯著，中央编译局译[M].人民出版社，2004年版.[9]曹泽华.依法加快农村土地流转的思考[J].调查研究，2004（9）.[10]邓时春.农村土地流转问题及对策[J].农村经济与科技，2005（11）.[11]刘芳.中国农村土地制度安排与创新研究[D].西南财经大学博士学位论文，2007.[12]曾超群.农村土地流转问题研究[D].湖南农业大学博士学位论文，2010.[13][日]速水佑次郎,神门善久.农业经济论仁M].沈金虎等译.北京:中国农业出版社，2003.[14]史志强.国外土地流转制度的比较和借鉴[J].东南学术，2009（2）.[15]李昌平.土地流转的过去!现在和将来〔J].农村财政与财务，2010,(4).[16]梅琳.我国农村土地流转模式研究[D].福建师范大学博士学位论文，2011.[17]王安岭.关于农村土地市场发展问题[J].苏州铁道师范学院学报，2O02(12)[18]季虹.论农地使用权的市场化流转[J].农业经济问题，2001(1）[19]宋山梅等.贵州农村农村土地流转现状调查与对策思考[l].农业经济，2009(3)[20]蒋满元.农村农村土地流转的障碍因素及其解决途径探析[J1.农村经济，2007(3)[21]杜培华,欧名豪.农户土地流转行为影响因素的实证研究—以江苏省为例[J].国土资源科技管理，2008(