租房租金合同

租房租金合同租房租金合同甲方（出租方）：地址：联系电话：身份证号码：乙方（承租方）：地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成以下租房租金合同：第一条租赁房屋的房源、面积和用途1.1甲方同意将其拥有的位于（地址）的房屋出租给乙方，面积约为（面积），用途为（用途）。1.2房屋内设施及设备：（详细说明）第二条租期和租金2.1租期为（租期），自（起始日）至（到期日）止，期间甲方不能收回房屋。如乙方需延长租期，需提前（提前天数）通知甲方并双方同意后另行签订租赁协议。2.2租金为每月（租金）元，于每月（租金收款日）前支付至甲方（账户）。租期内乙方应按照合同约定及时足额支付租金。如未按约支付租金，应承担逾期付款违约金，并给予相应的处罚。2.3特别声明：各自的水电费用由每人自负。第三条房屋维修3.1在租赁期间，因乙方使用不当或其他原因造成房屋损坏及设备损坏的，应当由乙方自行修复，如需要甲方协助，双方应当协商处理。3.2在租赁期间，因房屋自身质量原因造成的问题，严重影响乙方使用时，由甲方负责安排维修，乙方应积极配合，维修费用由甲方承担。第四条房屋交付与归还4.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的房屋，用途仅限于（用途），不得将其转租、转借或改变用途。4.2乙方在租期满或租赁结束前，应当将房屋返还给甲方。返还的房屋应当比租赁时磨损少、更干净、更完整。如因乙方过错导致房屋无法按时返还，甲方有权追究乙方的法律责任。如乙方还有未付的费用，甲方有权先减去滞纳金和违约金后返还乙方押金，余额需乙方补齐。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证提供的房屋符合法律和国家相关规定，保证清楚地告知租户房屋的情况，保证提供的房屋、设施及配套服务的质量和性能在合理期限内符合中国法律法规及合同约定条件。5.2甲方应当定期对房屋进行检查、维修和保养，并应进行相应的装修，确保租赁的房屋设施安全、完好、清洁，以及设施设备的正常工作。5.3如甲方有意提前收回房屋，应至少提前（天数）通知乙方，以便乙方有足够时间搬离房屋。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期内合理使用该房屋及其设施，但应妥善保管并不得进行大的装修、改造、拆除任何固定附属设施，否则需承担相应的违约责任。6.2乙方应当按时足额支付租金，保持房屋及其设施设备的完好、安全、清洁、整洁状态，防止造成损坏、丢失。6.3乙方不能将房屋子租、转租或更改用途，否则需承担相应的违约责任。第七条违约与解除7.1若乙方违反本合同的规定，则视为乙方违约，甲方有权对乙方采取如下措施之一或者几种措施：（1）要求乙方立即履行合同；（2）要求乙方支付违约金，乙方所支付的违约金应为所欠租金的30%。（3）要求乙方赔偿因违约所造成的一切损失。7.2如乙方主动要求中途退租，或者乙方无正当原因提前终止合同，应当提前（提前天数）通知甲方，并缴纳相应的违约金，否则视为乙方违约，甲方有权进行追诉。7.3在本合同期限内，若甲、乙双方发现本协议的条款、协议内容发生争论，应当及时协商解决，协商不成均可向当地人民法院提起诉讼解决。第八条其他条款8.1本合同的效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2本合同任何一方不得私自修改，需双方协商一致后修改，并应及时在书面文本中逐一订正。8.3本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.4本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并在合同中写明。若不违反