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文档简介

供租赁房地产用租赁合同租赁合同甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲方为拥有租赁房产之权利人，乙方欲租用该房产，经双方协商一致，达成如下租赁协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于____（详细地址）的房产（以下简称“租赁物”）赁予乙方使用。1.2租赁物用途限定为____（限定用途），乙方不得将租赁物的用途加以变更或将租赁物分租给其他单位或个人。第二条租赁期限2.1租赁期限为____（租赁期限）。2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前向甲方提出书面申请，并在租赁期限到期前得到甲方书面同意后方能续租。2.3如乙方在租赁期限届满后仍继续使用租赁物，视为乙方同意将租赁期限延长至双方商定的时间。第三条租金及支付方式3.1租金为每_____（租金期限）支付ＲＭＢ＿＿＿＿元，共计ＲＭＢ＿＿＿＿元。3.2租赁期开始前＿＿个月，乙方应完成本项款项的一次性支付。3.3乙方应在每个＿＿（租金期限）向甲方支付对应的租金，逾期支付的租金应按照协议金额的＿＿％（取整）支付滞纳金。第四条使用条件4.1乙方应按照维护租赁物的合理使用方法，维护租赁物的完好性，确保租赁物的正常运转。4.2乙方应承担因使用租赁物发生的任何费用和费用损失，包括但不限于水电费、网络费、电话费、维修费和废弃物处理费等。4.3乙方不得损坏租赁物，并应当承担因乙方违反本协议所致的一切费用和修缮费用。4.4出现下列情况的，乙方应协助甲方及时联系维修人员，进行维护：（1）租赁物出现异常、故障或维修需要。（2）租赁物日常维护工作需要。第五条违约及解约5.1乙方因自身原因无法如期履行本协议的，应当在该事项发生后的三个工作日内通知甲方并提出延期履行或解除协议的书面申请，经甲方同意后方能延期履行或解约。但经甲方同意延期履行的，需承担相应的违约金。5.2本协议在租赁期限届满、双方签订书面协议转让租赁物、甲方收回租赁物或法院宣告本协议无效等情况下，均视为解除协议。5.3在本协议履行过程中，如发生下列情况之一的，即构成解约条件：（1）乙方不履行本协议约定的义务或者违反本协议的约定；（2）乙方无故擅自毁损租赁物；（3）乙方违法使用租赁物；（4）乙方在甲方规定的期限内不予支付租金。第六条保密条款本协议条款包含租赁双方的各种商业机密、保密协议、技术资料等保密内容，双方同意未经对方书面通知同意，不得向任何一方第三方披露或使用，违反本条款应承担相应的法律责任。第七条争议解决本协议中发生争议的，双方应及时协商解决。如协商解决不能达成一致，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议签署时，双方已认真读懂各项条款，并确认无异议，自愿按照协议的约定承担相应的责任和义务。8.2本协议依法成立并具有法律效力。8.3本协议未经双方书面同意，不得变更。

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