商用房租房协议

商用房租房协议商用房租房协议甲方（出租方）：_____________________（以下简称甲方）身份证号码/组织机构代码证号：_________________联系地址：____________________________电话：___________________电子邮箱：___________________乙方（承租方）：_____________________（以下简称乙方）身份证号码/组织机构代码证号：_________________联系地址：____________________________电话：___________________电子邮箱：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着真诚、平等、自愿、公正的原则，就商用房租赁事宜达成如下协议：第一条基本信息甲方拥有合法权利出租商用房一套，乙方愿意承租该商用房。该商用房具体位置为：____________________。第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1、甲方的身份是该商用房的合法所有人，有权出租该商用房；甲方有保证该商用房免受干扰的权力，并保证该商用房是独立的物体，适合居住或经营。2、乙方的身份是需要商用房租房的承租人，有义务按时缴纳租金并维护该商用房的租用权益。3、甲方的权利：（1）甲方有权收取租金，并扣除相关费用，如物业费等。（2）甲方有权收回该商用房，如果乙方违反协议规定或租赁期已满。4、甲方的义务：（1）甲方有义务确保该商用房的合法性、安全性及租赁资格。（2）甲方有义务提供适当的维护和修理，当然，如果是人为破坏，则应由乙方负责。5、乙方的权利：（1）乙方有权按照租赁约定使用该商用房。（2）乙方有权要求甲方在租赁期内进行必要的维护修理工作。（3）乙方有权对甲方提供的商用房进行检查，了解其安全和卫生状况。6、乙方的义务：（1）乙方有义务在租期内按时支付租金及其他费用。（2）乙方有义务按照现行的法律、法规，以及与这份协议不矛盾的国家政策，使用该商用房。（3）乙方有义务遵守商用房的规定，维护该商用房的使用环境以及易受破坏的物品。7、履行方式商用房按月、季、半年或全年租金支付方式，由乙方预付。8、期限该商用房租赁期为___________（开始时间）至_____________（结束时间），共计_____（月/日）.9、违约责任（1）如甲方违反协议规定，导致乙方无法使用商用房，乙方有权要求甲方终止合同，并要求赔偿。（2）如乙方违反协议规定，使租赁人不得不收回该商用房，则乙方必须承担违约责任，并赔偿甲方全部损失。第三条需遵守中国的相关法律法规该协议应符合中国相关法律法规，如果该租赁协议条款与国家的法律法规相冲突，则应以国家法律法规为准。第四条明确各方的权力和义务各项条款应该明确清晰，使双方都能按照该条款行事。第五条法律效力和可执行性本租约应遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的要求，该协议权利义务明确，有效且具有可执行性。第六条其他1、本协议未约定事项，由甲、乙双方另行协商处理。协商不成的，按照法律规定办理。2、本协议产生的一切纠纷，双方首先应协商解决。无法协商解决的，应向有管辖权的法院提起诉讼。本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份。自双方签字或盖章生效