商铺转租免责协议合同

商铺转租免责协议合同商铺转租免责协议合同甲方（转租人）：__________（以下简称“甲方”）身份证号：____________________联系电话：____________________地址：_________________________乙方（承租人）：__________（以下简称“乙方”）身份证号：____________________联系电话：____________________地址：_________________________鉴于甲方为拥有上述商铺的合法人，有意将其合法转租给乙方使用。双方就商铺转租事项达成如下协议：第一条：商铺信息商铺名称：____________________所在地点：____________________面积：________________________租赁期限：____________________第二条：转租内容甲方同意将商铺转租给乙方使用，期限自前述租赁期限开启之日起至租赁期限届满之日止。第三条：权责关系1.甲方确保其为商铺合法的出租人，享有合法的房屋所有权或使用权；2.乙方应按照约定规定及付款方式按时或提前向甲方支付租金；3.甲方应向乙方交付该商铺的钥匙和有关设施；4.乙方应按照商铺的使用规定和安全管理规定合法使用商铺；5.甲方不对乙方的获益性使用行为承担任何责任，乙方应对其获益性使用承担全部责任。第四条：商铺应用1.甲方保证商铺在出租前全部清理，并保证出租给乙方的商铺为可使用状态；2.乙方应按照约定合法使用商铺，不得擅自改变商铺的现状和结构；3.乙方应遵守所在地区法律法规，勿从事任何违法和不良行为，否则后果由乙方承担。第五条：租金及付款方式1.乙方应按照约定时间及额度向甲方支付租金，并应在租赁期限届满前1日结清；2.租金支付方式：人民币￥_____________元3.租金支付时间：__________年____月____日第六条：合同解除1.因乙方原因，未在约定期限内缴纳租金或未在约定方式和期限内提供账面资料，该合同自行失效；2.乙方应在商铺退出后将商铺交还给甲方，并交还商铺内全部设施及相关材料。第七条：保密1.双方应保守商铺信息的机密，未经另一方书面同意，不得将租赁合同中的内容向第三方透露；2.商铺租赁结束后，乙方应将相关租赁信息、账目等相关信息清理并销毁。第八条：争议解决本协议如发生任何纠纷，双方应积极协商解决。如果协商无法解决，应当依照中华人民共和国相关法律、法规进行解决。第九条：法律效力1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同经双方签字盖章后，具有法律效力；3.本合同应按照法律规定执行。第十条：免责声明1.甲方不对乙方的任何行为承担连带责任；2.由于战争、自然灾害、社会因素等不可抗力原因和政府行为等原因引起的一切后果，由各自承担相应责任。第十一条：协议变更经本合同双方协商一致，可以对本合同进行修改或增加规定。变更后的协议应符合法律规定。第十二条：罚款条款1.因乙方个人原因，导致本次合同未如期执行时，乙方同意赔偿甲方人民币_____________元；2.因乙方违约，导致本合同解除的，乙方应向甲方依法赔偿损失。第十三条：其他事项1.本合同经双方签字、盖章并生效，作为双方的合法凭证；2.本合同未涉及的相关法律共同适用于本合同；3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：__________（