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文档简介

房屋使用权转让合同协议房屋使用权转让合同协议甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________鉴于甲方拥有某房屋使用权，自愿将该使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条双方基本信息甲方基本信息：身份证号码：联系电话：地址：乙方基本信息：身份证号码：联系电话：地址：第二条转让房屋使用权甲方同意将其所拥有的________________________（以下简称房屋）使用权，予以转让给乙方。房屋的具体位置、面积、房屋证件种类等详见附件。第三条交付房屋使用权的方式1.甲方应当在本协议签署之日起一个月内，将房屋的所有权证书或者产权证书等合法有效证件和有关房屋使用权的凭证交付给乙方。如未如期交付，甲方需承担违约责任；2.乙方接到证件后，应当立即到房屋所在地的有关管理机构办理产权过户手续。第四条转让价款1.乙方应支付给甲方房屋使用权转让价款人民币________元，价格包含权利金，应当一次性付清；2.乙方支付转让价款的方式为_________。第五条保证、陈述和承诺1.甲方陈述和保证其所出租的房屋所有权合法，不存在其他人所有权或者占有，并无争议；2.甲方承担因其所有权权属问题而引发的纠纷所产生的一切法律责任和经济损失；3.甲方保证该房屋没有任何质押、抵押等担保，不会存在影响乙方权益的第三方权利；4.如因甲方的疏忽，对乙方的合法权益造成损失的，甲方需退回乙方将支付的房屋使用权转让价款并承担相应赔偿责任。第六条违约责任1.甲方未能交付房屋使用权证书或产权证书的，应向乙方支付违约金______元作为赔偿；2.乙方在买卖过程中违反本协议约定，如未按约定时间支付全部房屋使用权转让价款的，甲方可以要求乙方支付部分违约金；3.乙方在买卖过程中违反本协议约定，如未能按时办理房屋产权过户等手续的，应当向甲方支付违约金_______元。该违约金可由乙方支付给甲方或者抵扣该房屋使用权转让价款的部分。第七条争议的解决1.本协议的签订、效力、解释和执行均适用中华人民共和国的相关法律法规；2.如因本协议发生争议，双方应协商解决；3.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。第八条附则1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为五年；2.本协议一式两份，甲方和乙方分别

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