常用门面房租赁合同

常用门面房租赁合同门面房租赁合同甲方（出租方）：__________________________________________________地址（住所）：____________________________________________________身份证号（组织机构代码）：________________________________________乙方（承租方）：__________________________________________________身份证号（组织机构代码）：________________________________________联系地址（住所）：_________________________________________________鉴于甲方同意将其拥有的门面房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条出租房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的主要情况如下：1.房屋的地址：__________________________________________。2.房屋的用途：用作____________________________的经营。3.房屋的面积：__________________平方米。4.房屋的装修情况：_____________________________________。第二条租金和租期1.甲方同意将房屋出租给乙方使用，租金为：每月（年）______元人民币。2.租期为______年（月）起始时间为______________，结束时间为_________。3.续租：租期到期前，双方协商续租，续租期限、租金按当时市场行情协商确定。第三条权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）按约定交付房屋，并确保房屋的安全、卫生和结构完好；（2）提供发票或收据，保证租赁的房屋属于合法所有，不通过本合同让渡或出租给第三方使用；（3）保证租赁期内保持房屋的出租状态不变；（4）对房屋的大修、安装等事项需事先征得乙方同意。2.乙方的权利和义务：（1）按期足额支付租金；（2）按照约定使用房屋，不得擅自改变用途或转租；（3）维护房屋的外观和内部设施，保证房屋使用安全；（4）在租期满或解除合同时，按照约定移交房屋。第四条违约责任1.任何一方未能按照本合同约定履行其义务，都视为违约。2.发生违约时，守约方有权要求违约方承担违约责任并提出赔偿要求。3.如果甲方违反本合同规定，乙方可以单方解除合同，甲方无权要求对方继续履行本合同。第五条法律效力和可执行性本合同系甲乙双方协商一致，经双方签字、盖章后生效，对双方具有法律约束力。如果本合同中的任何一项或几项与中国法律法规相抵触，以相关法律法规为准。第六条合同变更任何一方变更本合同内容，应征得对方同意并签署由双方签字确认的书面合同补充协议。第七条合同解除1.双方协商一致解除本合同。2.在任何一方违约情况下，守约方有权解除本合同。第八条争议解决本合同发生争议，应协商解决，如不能协商解决则向合同签订地人民法院提起诉讼。以上条款是双方协商达成的共识，一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。签订地点：_______________签订日期：__________________甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________签字：_____________