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文档简介
商业出租合同范本商业出租合同范本甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人（或负责人）：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人（或负责人）：鉴于：甲方为所拥有经营场所，拟将其出租给乙方作为商业用途。甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、有关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途甲方将其所拥有的商业用途场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并由乙方用于商业用途。第二条合同期限本合同租赁期限为______（起）至______（止），共计______月。合同期满时，如果乙方要继续使用，需在期满前______天向甲方提出，如甲方同意，乙方需另行签订续约合同。第三条实际用途乙方应将租赁物用于商业用途，不得以租赁物为生产、储存危险品，或进行其他影响周边环境的活动。第四条租金及支付方式1、租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币________元。2、支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金。3、逾期支付：如乙方未按照合同约定的支付方式和时间支付租金，应向甲方支付逾期租金，逾期租金为逾期未支付租金金额百分之三点五的日利率计算。如果乙方逾期未支付租金超过______天的，甲方有权视情况通过法律途径终止本合同并要求乙方承担相应赔偿责任。第五条安全保障1、租赁物的安全由乙方全权负责，应进行定期检查和维护；2、租赁物内的消防设施应保持通畅和完好，乙方应接受消防部门的检查和指导，并进行相应改造和维护；3、租赁物内的电气设备应符合相关安全规定，乙方应进行定期检查和维护，并严格限制非法使用；4、租赁物内如有设备损坏、安全隐患等情况，乙方应立即通知甲方，并采取相应措施，以确保安全。第六条违约责任1、如甲方未按合同约定的时间将租赁物交付给乙方使用，甲方应向乙方支付相应的违约金；2、如乙方未按时交纳租金，应向甲方支付相应的逾期违约金；3、如乙方擅自转租、转借、改变租赁物用途或采取其他损害甲方利益的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应赔偿责任；4、如乙方未按照合同约定使用租赁物，造成污染、损坏等情况，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此所产生的损失。第七条合同解除1、因不可抗力因素，使本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同；2、在租赁期间，如甲方需要收回租赁物或乙方需解除租赁合同，应在______天前书面通知对方。第八条争议解决本合同的履行和争议解决，双方应友好协商，协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他1、本合同未尽事宜，另行协商；2、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双
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