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文档简介

私人全款购房合同模板私人全款购房合同甲方：（购房人姓名、身份证号码、联系地址、电话号码、电子邮件地址）乙方：（房产所有人姓名、身份证号码、联系地址、电话号码、电子邮件地址）鉴于甲方愿意以全款方式购买乙方所有的房产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：第一条房产基本信息1.1乙方拥有并合法所有以下房产：（房屋地址、面积、用途、土地性质、登记状况等信息）1.2甲方经过全面了解并对该房产的所有信息和法律状况已充分了解，愿意全款购买该房产。第二条购房款项及支付方式2.1甲方以全款方式购买该房产，支付房款：（人民币金额，大写和小写字体一致）2.2甲方应在签订本合同7天内把款项支付至乙方指定银行账户。如乙方接收到买方银行转账记录后确认，视为款项已支付。2.3本合同签订前，甲方已支付与该房产相关的印花税、契税等税费，并已出具相关证明文件。第三条签署及过户手续3.1双方应在本合同签订之日起15日内完成房产过户手续。3.2乙方应妥善保管好房屋相关证件，确保证件的真实性。3.3甲方应自行承担房屋过户和相关手续所需的费用，包括但不限于过户费、备案费、工本费等。第四条双方权利和义务4.1甲方享有该房产的所有权，有权享有该房产带来的收益以及因该房产所产生的盈利。4.2乙方在甲方支付全款并办理过户手续后，不再享有该房产的任何权利，并在15日内将该房产登记证及其他相关文件移交给甲方。4.3双方应履行本合同约定的各项义务，并在房屋过户后及时解决所有与该房产相关的问题。第五条违约责任5.1甲方违约情形：如甲方未在签订本合同7日内向乙方支付房款，或未在15日内完成该房产的相关过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此而遭受的损失。5.2乙方违约情形：如乙方发现甲方出售的房产有任何权利瑕疵或存在其他严重事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还所有的购房款项及其他相关费用。第六条法律效力和可执行性6.1本合同的任何一条款无法执行，不影响其他条款的效力。6.2本合同一经签订，具有法律效力。6.3双方如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可以向有关部门申请仲裁或起诉至人民法院。第七条其他7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同项下的所有通知、通告和证明应以书面形式发送，采用挂号信或快递等方式。7.3未经甲乙双方协商和书面达成协议，本合同

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