杭州市工商局房屋租赁合同范本

杭州市工商局房屋租赁合同范本杭州市工商局房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于杭州市_____________的房屋，现愿意将该房屋出租给乙方使用，甲乙双方经协商，达成以下租赁合同：第一条房屋出租的详细信息房屋地址：_____________房屋面积：_____________房屋类型：_____________第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，租赁起始日期为____年____月____日，租赁终止日期为____年____月____日。如果甲乙双方在合同到期前达成续约协议，则租赁期限自动延长。第三条租金1.乙方应当按照本合同规定的租金标准，支付房屋租金。甲方将租金以____种方式收取，收款账户为_____________。2.租金缴纳方式：______3.租赁期间内的按月租金状况，按照以下规定执行：4.租金未在规定时间内支付，甲方有权追索本合同规定的滞纳金。第四条押金1.租赁期间，乙方应当向甲方支付____个月的房屋押金，押金总额为____元，甲方应在签订本合同之日起____个工作日内收到押金。2.租赁期届满，租赁关系终止，乙方将房屋交还给甲方时，甲方经查验房屋无损坏、未产生欠款等情况后将押金全额退还给乙方。3.乙方违反本合同约定，致使甲方需要使用押金作为赔偿，押金中的部分或全部将作为违约金，不予退还。第五条房屋使用权1.甲方应当向乙方提供房屋的使用权，并保证房屋完好无损，可供居住条件符合国家相关规定。2.乙方可以在租赁期内通过书面通知的方式，对房屋进行改造、装修、美化等，但需取得甲方的事先书面同意，并严格按照相关政府部门的规定办理手续。3.乙方不得将租赁的房屋转租给他人或者将房屋用作非法用途。第六条维修义务1.在租赁期间内，房屋设施、设备出现损坏、故障需要维修时，乙方应当及时通知甲方。2.如果是房屋质量问题造成的损害，由甲方负责维修补偿。3.如果因乙方过失导致损害发生，由乙方承担维修费用。第七条保险义务1.甲方应在出租的房屋上购买足额的财产保险，保障租赁期间内乙方房屋财产的损失。2.乙方应自行购买人身保险、财产保险等其他合法保险，自行承担与保险有关的费用。第八条违约条款1.甲方违反本合同约定，拒不履行合同义务或者过错履行合同义务，导致乙方受到损失的，应当赔偿乙方损失，赔偿金额为乙方因此所受的实际损失金额。2.乙方违反本合同约定，拒不履行合同义务或者过错履行合同义务，导致甲方受到损失的，应当赔偿甲方损失，赔偿金额为甲方因此所受的实际损失金额。3.甲、乙双方违约时应承担相应的违约责任。第九条法律适用及争议解决1.本合同应当遵守和执行中华人民共和国相关的法律、法规，如有未尽事宜，按照中华人民共和国现行法律、法规补充。2.本合同履行过程中发生的任何争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，甲方、乙方应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其它约定1.本合同一式____份，甲乙双方各持____份，另有____份作为备案文件。2.本合同未尽内容，可以另行协商，经双方签字后生效。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________签收日期：____年____月____日