关于建设项目工程造价的有效控制李清洋

关于建设项目工程造价的有效控制李清洋

摘要：建设项目工造造价是非常必要的，这能够让建设单位合理进行工程投资，并且最大限度降低项目投资，获取最大的经济效益值，这就突显出工程造价的重要性，实现建设单位经济的长久发展，工程造价控制能够促使合理控制投资成本，并且不会出现质量不达标情况，本文中将对此展开深入的探究分析，提出积极有效的优化措施，以期达到最优价格控制效果。关键词：建设项目；工程造价；控制1前言文章对建设项目工程造价控制的必要性和工程造价控制的原则进行了简要减少，对建筑工程造价管理现状中的相关问题进行了阐述，通过分析，并结合自身实践经验和相关理论知识，对建设项目工程造价的有效控制的措施进行了探讨。2建设项目工程造价控制的必要性建设项目工程造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目工程的造价控制。控制项目工程造价的关键在于，项目实施之前，项目决策是决定因素，而项目有设计则是关键因素。控制工程造价可以防止投资突破限额，而且能促进建设单位，施工单位，设计单位加强管理，充分的利用资源，取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展具有一定意义。3工程造价控制的原则1）工程造价的确定，需要从客观实际出发，并将影响工程造价的动态因素考虑在内，遵循实事求是、科学合理的原则。2）在降低建筑工程成本的同时，需要将工程造价、建筑工期、建筑质量三者紧密结合，遵循统筹兼顾原则，确保工程质量的同时，将企业经济效益最大化。3）工程造价管理与控制，需要遵循全面管理的原则，在工程决策及设计阶段、工程施工阶段、工程竣工决算阶段进行严格控制，全面加强工程造价管理。4）工程造价控制，对于基建工程造价管理，需要确保基建造价初步设计概算在投资估算范围内，施工图预算在初步设计概算范围内，工程决算则需要在施工预算范围内，加强控制，有效降低工程造价。4设计阶段控制工程造价的方法方案设计在建设项目之中具有十分重要的地位，是建设任务开始实施的重要依据，对未来的建设管理化开展的高效性具有十分重要的影响。在这个阶段之中展开的造价控制与工程实际建设情况更为贴切，可以提高建设项目经济效益的稳定性。在设计的阶段之中，会在工程的现场进行更多资料的搜集。在设计阶段进行的这种造价控制关系可以对后续工程建设环节起到直接的影响作用，同样这个时期对于造价管理方法来说，也是确立的关键时期。处于这样的阶段之下的建筑管理任务和现场的实际情况也是最为吻合的，同时进行管理时也会尽量少的发生不合理的问题。根据相关的调查研究可以发现，影响造价控制的因素作用中，设计阶段占到了75%。具体办法见下文。4.1使用设计方案的竞选方式以及招投标进行设计单位的优先选择严格的控制招标投标的工作，在开展招标计划之前一定要确定好工程建设的相关标准，这样对造价成本进行预估时才会与实际情况更为相符。以招投标工作中的设计规划展开造价的控制，会有效的避免资金的浪费。对最开始选择的建设方案进行现场的审核之时，一定要注重管理的控制工作，这样最后得出的设计方案才会和建设项目实际的情况相符合，从而实现工程建设的高质量性，从而和施工的设计方案的符合度也较高。提升设计的质量可以直接影响工程建设最终的验收效果，对于现场的影响也很大。由上可知，设计单位的选择是离不开造价的控制的，对建设任务的实施效果也有很大的影响，所以一定要作为管理控制的重点关注对象，降低违规操作的产生概率。4.2实行限额设计多个项目构成了建筑工程，若是想要对建设资金进行节省，那么可以完善所有不同时期建设的任务来达到目的，这样规划项目的时候也可以对资金使用范围进行充分的考虑，判断是否合理。限额设计就是指以批准的投资估算以及设计任务书为依据，按照的前提为确保功能的要求。进行设计的时候，相关的设计人员需要对多个方案进行比较，进行设计的优化，这样可以确保设计从技术层面上来看是新颖、美观、合理的，同时还不会超过投资的限额目标，才能防止工程设计之中对设计标准以安全系数进行任意的提高，或者是只对技术方案是否可行过度关注，忽视经济是否合理的问题，实现工程造价控制的有效性。5设计阶段工程造价的控制在项目决策后，设计就成为控制工程造价的关键所在。设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的安排，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。因此，在设计阶段要在满足功能的前提下，做出多个技术方案，通过方案比较、经济分析和效益评价，选用技术先进适用、经济合理的设计方案，进而通过方案优化，使工艺流程尽量简单，设备选型更加合理，从而达到节约资金的目的。项目设计时应根据我国国情和企业的经济实力，确定先进适用、经济合理、切实可行的技术设计。在设备设计与选型过程中应尽量采用标准化、通用化和系列化生产的设备，尽量立足国内，对于需要进口的设备应注意与工艺流程相适应和与有关设备配套，不要重复引进。在整个工程设计过程中，设计人员要有强烈的工程造价控制意识，精心设计，大胆采用新工艺、新材料，不任意提高标准和扩大设计规模，一切从节约的角度出发，把技术与经济有机地结合起来。设计管理部门要严把质量关，避免出现肥梁、胖柱、超量钢筋以及加大截面和任意提高钢筋混凝土标号等级等保守设计现象。建立工程造价管理奖罚制度。一旦突破相应的概算限额，则必须返工。反之，若设计中采用了新材料、新工艺、新技术，设计质量得到保证，又取得了节约投资的良好效果，则可以从概算的节约部分提取一定比例奖励设计人员，做到奖罚分明，进而提高设计人员的投资控制意识，养成良好的节约风尚。另外，对工程项目实行限额设计，也是有效控制项目的工程造价重要手段。设计过程中以批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计概算，以批准的初步设计概算控制施工图设计阶段的施工图预算额，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证总投资额不被突破。技术与经济相结合是设计阶段控制工程造价的最有效手段。在项目设计过程中，将技术与经济有机结合，通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济实用两者之间的对立统一关系，力求做到在技术先进条件下经济合理，在经济合理基础上技术先进，把控制工程造价的观念渗透到各项设计和施工技术措施之中。6结语总体来说，建设项目工程造价对其工程的实施及最终效益而言都是非常重要的内容，在施工前期、设计阶段以及施工阶段都需要做好相应的工程造价控制，这样才能最大限度改善工程质量，优化施工效果。本文中从三个层面阐述了建设项目工程造价控制的具体策略，降低企业成本投入，优化质量管理。参考文献：[1]章萍.关于建设项目工程造价的有效控制[J].门窗，2017，（06）：70.[2]王绍义.建设项目工程造价的有效控制分析[J]