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文档简介

建设工程前期工作程序及流程图总结一、建设工程前期工作程序1、立项程序制工程方案书报市发改委立项2、可研程序托有编制可研资质的设计单位编制工程可研报告报市发改委评审由市发改委批复可研3、环评程序报市环保局〔确定环评等级〕托环境评价机构编制工程环评报告点工程或高污染工程需要进行环境监测报市环保局评审由市环保局批复环评报告4、规划选址准备立项、环评批复、建设场地地形图规划院办理建设规划办理规划选址〔5〕办理规划用地蓝线5、土地预办准备立项、环评批复、规划选址意见书、规划用地蓝线图办理土地预办6、工程初步设计程序准备立项、可研、环评批复、规划选址意见书委托有资质的设计单位编制工程施工图初步设计报市发改委评审由市发改委批复初步设计7、建设规划红线准备立项、环评批复、规划选址意见书、规划用地蓝线图、土地预办办理规划红线8、施工图设计程序准备立项、环评批复、规划蓝线图、规划红线图委托有资质的设计单位编制施工图设计9、施工图审核程序准备立项、环评批复、规划蓝线图、规划红线图、消防审查合格证报审图中心评审由审图中心批复施工图审查合格证10、建设用地许可证程序代码证复印件办理建设用地许可证交纳国有土地有偿使用费办理用地所有权许可证11、工程招投标程序委托招标代理机构〔编制招标文件〕招标公揭发布招标进件〔招标代理机构到市建委招标办办理〕。必须准备文件：方案、施工图、施工〔规划红线〔建委资金方案表也可确定招标、评标、定标方式〔确定评标人员组成〕评标、定标办理中标通知书签定施工合同及补充协议办理建设质量监督手续〔含平安监督手续〕办理开工许可证〔住建局〕二、建设工程前期工作流程图建设工程选址意见主管上级(建设厅)建设工程选址意见主管上级(建设厅)编制可行性研究报告工程建议书(立项编制可行性研究报告工程建议书(立项)审批(报送发改委)建设工程选址意见书，建设地点地图测绘、建设用地规划许可证,(规划国土局)土地使用审批手续〔预审〕(国土部门)可行性研究审批(报送发改委)地勘(地勘单位) 地勘(地勘单位)申报土地使用证(规划国土局)编制初步设计及总概算编制初步设计及总概算(设计单位)规划及消防办理相关手续规划及消防办理相关手续(规划及消防)初步设计审批(报送发改委)工程红线定点工程红线定点(规划国土局)(建设、规划、消防)施工图设计施工图设计(设计单位)施工图审查(施工图审查(审图单位)审查备案(建设单位)申领规划许可证(规划国土局)建设工程招投标(建设工程交易效劳中心)签订工

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