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文档简介

租赁合同有效性协议书本协议由以下几方共同订立：甲方：（出租人）住址：联系电话：乙方：（承租人）住址：联系电话：鉴于以下事实和约定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方所拥有的房产事宜达成如下协议：1.租赁物甲方同意将其拥有的位于___________________（房产地址）的房产，以下简称为"租赁物"，出租给乙方使用，用途仅限于居住或商业等相关目的。2.租赁期限本次租赁的起始日期为___________________，终止日期为___________________，共计租赁期间为___________________月。3.租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额：___________________每月/每季度/每年。（2）支付方式：乙方需在每一期租赁期限开始前的___________________日，将租金支付至甲方指定的账户。（3）逾期支付：如乙方逾期支付租金超过___________________日，甲方有权未经通知单方面解除合同。4.押金为保障甲方权益，乙方同意在签订本合同之日起交付给甲方押金总额为___________________，作为租赁物损坏、租金未支付、合同违约等项问题的担保。5.租赁物交付及归还（1）租赁物交付：租赁物应在租赁期开始日期之前交付乙方，并经双方共同验收，确认租赁物的状态、数量、质量等问题。如发现问题，应在验收后三天内提出书面异议，否则将视为乙方对租赁物状态的认可。（2）租赁物归还：在租赁期限届满或提前终止合同的情况下，乙方应按约定将租赁物归还给甲方，并经双方共同验收，确认租赁物的状态。如发现问题，乙方应负责修复或赔偿。6.租赁物维护和保养乙方应负责对租赁物进行正常维护和保养，确保租赁物保持良好状态。如因乙方的过失导致租赁物损坏或价值减少，乙方应负责修复或赔偿。7.修缮和改造未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的修缮和改造。8.合同解除本合同在以下情况下可提前解除：（1）乙方违约行为，包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁物、擅自转租等。（2）不可抗力，包括但不限于地震、火灾、水灾等自然灾害所导致的租赁物无法使用。9.争议解决本合同未尽事宜或乙方与甲方发生争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。10.其他事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各持一份签署。（2）本合同自签署之日起生效，有效期内不能擅自终止或变更。甲方（签名）：___________________乙方（签名）：___________________日期：___________________甲方（单位名称）：__________

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