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第页共页经典版商铺租赁合同范文商铺租赁合同范文甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、出租房屋基本情况1、出租方拥有权属清晰、合法的商铺，位于（具体地址），为（房屋面积）的商业用途。2、商铺经营用途：3、本房屋为属地性生活垃圾收集业主责任区，乙方需按照相关规定配合物业管理公司分类处理生活垃圾。二、租赁期限1、本次租赁期限为（）年，起始日期为（年）（月）（日），终止日期为（年）（月）（日）。2、如乙方无故终止合同，则需支付违约金（本金百分之30）的费用。三、租金及支付方式1、乙方每月向甲方支付租金为人民币（具体金额），每月（几号）前支付，若在截止日期前未支付，则视为违约。2、租金及相关费用支付方式：通过银行转账/现金支付。四、装修及维修责任1、装修：乙方如需对商铺进行装修，需提前经甲方同意，且符合相关政府法规和物业要求。乙方承担装修费用及引发的一切责任。2、维修及日常保养：租赁期内，商铺的维修及日常保养由乙方负责，若属大范围修缮，需提前通知甲方，并经双方商议确定维修责任。五、合同终止及解除1、合同期满后，如乙方符合继续租赁条件，则乙方享有优先续租权。2、终止合同及解除：（1）乙方提前三个月书面通知甲方，甲方同意解除合同。（2）有一方违反合同约定且无法改正时，对方有权提前解除合同，并赔偿对方损失。六、违约责任1、若乙方未按时支付租金，则每天需支付租金（超过1天）百分之10的滞纳金。2、若甲方未按时交付商铺，则每天需支付租金（超过1天）百分之10的滞纳金。3、其他违约责任根据双方协商确定。七、损害赔偿责任1、可赔偿的损害包括但不限于：商铺损坏、擅自装修、擅自改变商铺用途等。2、损坏商铺需由乙方承担修缮费用，并赔偿相应的损失。八、其他约定1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、甲、乙双方同意：因本合同引发的争议，应双方友好协商解决；若协商不成，可提起诉讼至（管辖法院）解决。4、本合同自双方签字之日起生效，在法律允许的范围内双方不得随意变更或解除。甲方（出租方）签字：__________________日期：___________

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