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文档简介

第页共页签订房屋租赁合同必须关注的要点签订房屋租赁合同是租房过程中非常重要的一环，因为它涉及到租户和房东之间的权益和责任。在签署合同之前，租户应该仔细阅读合同内容，并确保合同中包含了必要的要点。以下是签订房屋租赁合同时需要关注的要点：1.房屋信息：合同应明确写明房屋的具体信息，包括房屋的地址、面积、房间的数量以及房屋的使用范围。确认这些信息可以避免房屋不符合期望的情况发生。2.租期及续约：合同应明确写明租赁的起止日期，以及续租或解约的相关条款。必须清楚了解合同期限和续约条件，以避免纠纷和额外费用的发生。3.租金及支付方式：合同应明确写明租金的金额和支付方式，包括每月租金的支付日期和逾期支付的罚金。了解租金支付的细节非常重要，以避免违约和纠纷。4.押金及退还方式：合同应明确写明租户需支付的押金金额、用途以及退还方式和条件。确保在租赁期满后能够及时收回押金，需要与房东就押金的退还条件达成一致。5.维修责任：合同应明确写明谁应负责房屋维修和损坏修复费用。租户应注意合同中的维修条款，以免承担不必要的费用。6.使用规定：合同应明确写明关于房屋使用的规定，包括是否允许养宠物、是否可以进行装修和改建等。租户应认真阅读并遵守这些规定，以免违反合同条款。7.违约责任：合同应明确写明双方违约的后果和责任。了解违约责任对于保护自身权益非常重要，同时也可以帮助租户避免违约行为。8.转租和合租要求：合同应明确写明是否允许转租或合租，并列出相应的要求和程序。如果租户计划转移或与他人合租，必须获得房东的同意并遵守合同中相关条款。9.终止合同：合同应明确写明合同终止的条件和程序，包括提前通知期限和解约违约条款。确保在租期结束或解约时能够按照合同约定的方法终止合同。10.其他费用和规定：合同中可能会包含其他费用和规定，如水电费、独立仪表、使用公共设施等。租户应仔细阅读并了解这些内容，以免造成不必要的开支或违约。以上是签订房屋租赁合同时需要关注的要点。租户在签署合同之前务必仔细阅读合同的各项条款，并与房东进行沟通和协商，以确保租赁过程的顺利进行。此外，

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