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第页共页房屋买卖合同书标准版房屋买卖合同甲方（卖方）：住所（地址）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：住所（地址）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况1.房屋地址：_______________________。2.房屋面积：_____________平方米。3.房屋产权归属：_____________。第二条买卖价格和付款方式1.房屋买卖总价为人民币（大写）_______________元。2.乙方应于本合同签订之日起__日内一次性付清购房款。第三条房屋交付1.房屋交付日期为本合同签订之日起__日内交付。2.房屋的交付方式为_______________。3.房屋交付时，甲方应出示真实有效的权属证明文件及其他相关证件。4.房屋交付时，乙方须对房屋的实际情况进行验收，并签署验收书。第四条房屋权属保证1.甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。2.如因房屋所有权归属产生争议或出现其他纠纷，甲方应负责解决并承担由此造成的一切损失。第五条房屋质量保证1.甲方保证所售房屋符合相关法律法规和建设标准的要求。2.房屋存在质量问题的，乙方有权拒绝接受交付，并要求甲方在合理期限内修复问题。第六条税费及其他费用1.买卖双方约定，买房所产生的税费、过户费、公证费等一切相关费用均由乙方承担。第七条房屋损坏和风险责任1.在房屋交付前，由于乙方原因导致房屋损坏的，由乙方承担维修费用。2.在房屋交付前，由于甲方原因导致房屋损坏的，由甲方承担维修费用。第八条合同解除和违约责任1.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决1.因本合同引发的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商。第十一条合同生效1.本合同自双方盖章之日起生效。2.本合同一式两

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