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第页共页正规北京市商铺租赁合同范本清华大学商业租赁合同甲方：（出租人）姓名（法定代表人）：住所：电话：乙方：（承租人）姓名（法定代表人）：住所：电话：甲乙双方据实际情况，经友好协商，签定本合同。第一条租赁房屋的基本情况甲方根据房地产法律法规的规定，拥有可供租赁的商铺，其基本情况如下：地址：面积：用途：租金：租赁期限：合同期限：第二条租赁期限1.租赁期限是从年月日起至年月日，共计年（）个月。2.租赁期限届满后，甲方与乙方如无其他协议，则双方可协商续租。第三条租金与支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付一次，支付期限为每月的日。2.租金的支付方式为现金支付/电汇支付/支票支付（自行选择其中一种）。第四条租赁保证金1.乙方同意向甲方支付保证金人民币元整（大写：）作为本合同的履约保证。2.保证金应在签订本合同之日起日内支付，支付方式为现金支付/电汇支付/支票支付（自行选择其中一种）。3.租赁期限届满后，如乙方没有违约事项，保证金将于签订终止协议时如数退还给乙方。第五条使用权和用途1.乙方在租赁期限内拥有在租赁房屋内进行经营活动的使用权。2.乙方必须按照房屋出租合同约定的用途使用租赁房屋，不得超出约定的用途。3.甲方不得在租赁期限内干预、阻止或限制乙方正常的经营活动。第六条房屋保养及维修1.甲方负责对租赁房屋及其附属设施进行定期保养和修缮，确保其正常使用。2.乙方负责对租赁房屋和租赁设施进行合理使用和维护，不得随意损坏或改造。3.如果因为乙方的原因导致租赁房屋及其附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第七条租赁违约责任1.在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方在签订合同时支付的保证金将视作乙方违约金的一部分。第八条合同解除1.在租赁期限届满前，乙方可以提前（）个月书面通知甲方解除合同。2.如乙方违约或不支付租金，甲方有权解除合同。第九条合同纠纷解决及其他事项1.本合同如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院处理。2.双方如需变更合同内容，必须经过双方书面协商一致，并签订书面补充合同生效。第十条合同的生效及其他1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：签字：签字：日期：

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