贵州省商品房委托销售合同范本

第页共页贵州省商品房委托销售合同范本甲方（出售方）：（以下简称甲方）住所：________________________法定代表人/责任人：_____________联系电话：____________________乙方（购买方）：（以下简称乙方）住所：________________________法定代表人/责任人：_____________联系电话：____________________鉴于甲方是合法拥有位于贵州省_____________的商品房（以下简称房屋）所有权的权利人，并愿意委托乙方进行销售，经双方协商一致，特订立如下合同：第一条合同目的及房屋基本信息1.1甲方通过本合同将房屋委托乙方进行销售，并委托乙方以乙方自行认可的方式进行销售。1.2房屋的基本信息如下：房屋地址：________________________建筑面积：________________________户型结构：________________________产权证号：________________________售价：________________________其他附属设施/配套设施：_______________第二条委托销售期限和范围2.1本合同的委托销售期限为____年/月/日至____年/月/日，超过期限未能销售出去的房屋，甲方有权自行处置。2.2乙方有权将本合同中的房屋信息通过各种渠道进行销售宣传，但必须事先征得甲方的同意。第三条小区配套及其他约定3.1甲方保证房屋所在小区的配套设施的质量完好，并确保乙方购买的房屋享有该小区的相关配套服务。3.2如果因为甲方的原因（如修建路障、拆迁等）导致房屋无法销售，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。3.3如果乙方在销售过程中存在违反法律法规或者损害甲方利益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条交付和过户手续4.1乙方向甲方支付全款后，甲方应立即办理相关过户手续。4.2房屋交付后，甲方应向乙方提供房屋的相关证件、产权证明等。4.3乙方在房屋的过户手续办理完毕前，不得擅自改变房屋的性质和使用权。第五条佣金及税费5.1乙方作为甲方的委托销售人，有权获得相应的佣金。5.2关于税费的承担，根据贵州省相关规定执行。第六条违约责任6.1如果甲方未能按照本合同规定的期限将房屋交付给乙方，甲方应承担违约责任，并向乙方支付相应的违约金。6.2如果乙方未能按照本合同规定的期限支付房屋的全款，乙方应承担违约责任，并向甲方支付相应的违约金。第七条合同终止与解除7.1本合同履行完毕，或双方经协商一致解除合同，或发生法律规定的解除合同情形，本合同终止。7.2如果发生本合同约定的任何一方解除合同的情形，守约方有权要求违约方支付相应的违约金。第八条争议解决方式8.1本合同的解释、效力以及争议的解决适用贵州省相关法律法规。8.2双方在履行合同过程中，如发生争议，应本着友好协商的原则解决，协商不成的，提交所在地人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同自双方签字/盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_______________