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文档简介

第页共页租赁商铺合同样本商铺租赁合同甲方：（出租人）地址：电话：乙方：（承租人）地址：电话：鉴于甲方是拥有上述物业的合法所有人，且有权将其出租给乙方，经双方友好协商，达成以下合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，具体地址为：（商铺所在地）1.2出租物业的面积为（单位：平方米），具体房间布局和周边环境见附件。1.3租赁物业的用途为：（商业、办公等）。第二条租金及支付方式2.1租金的总额为人民币（大写）（小写）每月，即（金额）元。2.2乙方应当在每个月的（日期）之前将租金支付到甲方指定的银行账户或直接交付给甲方。第三条租赁期限3.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（月/年）。3.2如乙方希望续租，应在租赁期满前（提前天数）提出并与甲方达成新的租赁协议。第四条使用及装修4.1乙方在租赁期内有权使用租赁物业，并承诺按照合法、正当的目的使用。4.2乙方有权对租赁物业进行必要的装修和改造。但需要提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行施工。4.3乙方需要自行承担装修和改造所需的费用，并保证施工过程中不损坏租赁物业及附属设施。第五条维修和保养5.1甲方负责保证租赁物业的正常使用，如有任何问题，应及时协调解决。5.2乙方应当对租赁物业进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。如发生损坏，乙方应当及时维修或通知甲方进行维修。5.3如因乙方不当使用租赁物业或违反使用规定导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1如果任何一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失，违约方应当赔偿对方的损失。6.2如果乙方在合同期内连续三个月未按时支付租金，甲方有权解除合同，乙方须承担相应的违约责任。第七条合同解除7.1在租赁期满前，任何一方均不得无故解除合同，否则应承担相应的违约责任。7.2如乙方因特殊原因需要提前解除合同，应提前（提前天数）通知甲方，并支付相应的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中如发生争议，应本着友好协商的原则解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：

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