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第页共页私有房屋买卖合同范文个人房屋买卖合同甲方：（卖方）姓名：身份证号码：电话：地址：（以下简称“甲方”）乙方：（买方）姓名：身份证号码：电话：地址：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就甲方拟出售乙方位于XXX地XXX小区XXX号房屋的事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方是该房屋的合法所有权人，已经办理了房屋权属证书的领取手续，并提供给乙方查阅。2.该房屋具体情况如下：（1）房屋地址：XXX地XXX小区XXX号；（2）房屋结构、面积、户型以及使用情况详见附表一；（3）配套设施情况：详见附表二。第二条交易价格1.甲方同意将该房屋出售给乙方，交易价格为人民币（大写）2.交易价格支付方式及时间：乙方以以下方式支付交易价格：（1）第一次支付：在签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币（大写）；（2）第二次支付：在乙方办理购房贷款并贷款成功后，乙方向甲方支付房屋交易款人民币（大写）。第三条交房时间和交付标准1.交房时间：本次房屋交易双方约定交房时间为自合同签订之日起（双方可自行在此处填写约定的交房时间）。2.交付标准：甲方按照法律法规要求，确保房屋在交房时处于安全、完好的状态，并移交给乙方。第四条交易税费1.甲方承担以下税费（具体金额以实际发生为准）：（1）契税；（2）印花税；（3）工本费；（4）房屋过户费用；（5）其他与房屋买卖合同相关的税费。2.乙方承担以下税费（具体金额以实际发生为准）：（1）个人所得税（如适用）。第五条买方违约责任1.如乙方在约定交房时间内未履行付款义务的，应当按照以下约定向甲方支付违约金（具体金额根据具体情况另行约定）。2.如乙方未按照合同约定完成贷款手续的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本条第1款的约定支付违约金。第六条卖方违约责任1.如果甲方在约定交房时间内未移交房屋的，应当按照以下约定向乙方支付违约金（具体金额根据具体情况另行约定）。2.如甲方在约定交房时间内无正当理由解除合同的，应当赔偿乙方因解除合同而遭受的损失，并向乙方支付违约金（具体金额根据具体情况另行约定）。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.除本合同约定外，双方在交易过程中的其他费用、责任、权益等事项，均以双方书面约定为准。第八条争议解决1.本合同的解释与争议解决，均适用中华人民共和国法律。2.本合同的履行地为本合同签订地所在地的人民法院。（以下无正文）附表一房屋具体情况房屋结构：房屋面积：房屋户型：使用情况：附表二配套设施情况（在附表二中列举出该房屋所在小区的配套设施情况，如小区绿化、停车位、电梯等）甲方：乙方：签名：

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