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第页共页简版二手房屋买卖合同范本二手房屋买卖合同甲方：（卖方）联系地址：身份证号码：电话号码：乙方：（买方）联系地址：身份证号码：电话号码：鉴于乙方同意以自己拥有的合法资金购买甲方所拥有的房屋，并经甲方同意出售该房屋，双方按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况介绍1.房屋坐落地址：2.房屋产权情况：该房屋的产权证号为_____________，面积为______平方米，为___________所有。3.房屋现状和装修情况：_______________。第二条房屋交付时间1.房屋交付的时间为本合同签订之日起_______日内。2.甲方应当在房屋交付之日之前，按照双方约定的交付条件，将房屋及相关证件交付给乙方；乙方应当在交付日当日支付全部购房款项。第三条房屋交付的方式1.房屋交付的方式为___________。2.甲方应当保证所交付的房屋为乙方合法拥有，并保证所提供的所有相关证件真实有效。第四条房屋价格和支付方式1.房屋的总价为人民币_________（大写）元。2.买卖双方约定支付方式如下：（1）乙方应当在本合同签订之日起________日内支付定金人民币______元，作为对房屋的认购意向。（2）乙方应当在房屋交付之日当日或者之前支付房屋的全部购房款项人民币________元。（3）乙方未按照约定时间支付购房款项的，每延迟一天应当支付违约金人民币______元，同时甲方有权解除本合同并没收乙方支付的定金。第五条房屋权属和产权保证1.甲方保证在房屋交付之日时，其对房屋具有完全所有权，并有权将房屋转让给乙方。2.若因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应承担相应赔偿责任，并将所支付的全部款项退还给乙方。第六条风险转移和房屋保险1.从房屋交付之日起，房屋的所有权、占有和风险由乙方承担。2.甲方在房屋交付之日起，须将该房屋提供给乙方，并按照质量标准要求提供含有保修义务的质量承诺。第七条违约责任1.甲方违约的，应当向乙方支付违约金人民币________元，并承担因违约所造成的损失。2.乙方违约的，应当向甲方支付违约金人民币________元，并退还甲方所支付的全部款项。第八条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如因合同履行发生争议，双方应协商解决。协商不成的，提交甲方所在地法院解决。第九条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方：（签名）

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