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第页共页哈尔滨二手房买卖合同二手房买卖合同甲方：（卖方）姓名：身份证号码：通讯地址：乙方：（买方）姓名：身份证号码：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，经友好协商，一致同意按照以下条款约定买卖房屋事宜，并对相关责任进行约定：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：（填写房屋名称）1.2房屋地址：（填写房屋地址）1.3房屋面积：（填写房屋面积）1.4房屋类型：（填写房屋类型）1.5房屋产权：（填写房屋产权）第二条房屋交付和价格2.1房屋交付时间：自本合同签字生效之日起（填写具体交付时间）个工作日内，乙方支付房屋购买总价款的（填写百分比）百分之（填写具体百分比）作为定金。2.2房屋交付标准：房屋应处于正常使用状态，与合同中约定的情况一致。2.3房屋总价款：（填写具体总价款）2.4乙方应在本合同生效之日起（填写交付时间）个工作日内，将剩余房屋购买总价款汇入甲方指定的账户，并支付购房款。第三条房屋权属和权利保证3.1甲方声明和保证，在本合同签署日时，甲方为该房屋的合法所有人，无任何抵押、查封、租赁及其他相关权利纠纷。甲方应对此承担全部法律责任。3.2如因第三方对该房屋的主张权益引发纠纷，甲方应承担对乙方因此造成的一切经济损失，并赔偿乙方相应的损失。3.3甲方在本合同生效后应协助乙方办理房屋过户手续，并支付相应的税费。第四条违约责任4.1若本合同任何一方逾期不支付该付款项的，应承担滞纳金，滞纳金的计算方法为每天合同总价款金额的（填写具体比例）百分之（填写具体百分比）。4.2若乙方逾期未支付剩余购房总价款超过60天的，甲方有权解除本合同，乙方应无条件赔偿甲方因此所发生的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。4.3本合同任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任，并支付对方因此产生的相应损失。第五条其他条款5.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同的签订地点为（填写签订地点）。5.3合同中未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商，在符合法律法规的前提下达成一致意见，并签署补充协议。5.4本合同的变更、解除或终止须经甲、乙双方协商一致，并签署书面协议。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行以中华人民共和国的法律为准则。6.2甲、乙双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决，如协商未果，则提交有管辖权的人民法院进行解决。甲方（卖方）签字：

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