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第页共页实用版二手小产权买卖合同二手小产权买卖合同甲方：（出售方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方对以下房产进行买卖交易，现就有关事项达成以下协议：一、房产信息1.房产名称：2.房产类型：二手小产权房3.所在地：4.建筑面积：5.使用权归属：产权证/相关证书编号：6.房屋状况：完好/部分损坏/严重损坏二、交易条款1.交易价格：人民币（大写）_________元整（小写：￥_______）。2.交易方式：乙方一次性付清交易价格，甲方确认收款后将房产所有权转让给乙方。3.交付时间：甲方确认收到交易款项后的__日内，乙方有权接收房产并办理过户手续。4.交付的房产应为实际存在、具备交易资格的房产，不得存在权属纠纷、限制性债权或其他法律隐患。5.交付房产时，甲方应提供房产产权证书、房产形成合法的产权来源证明、建筑面积测量报告等相关资料。三、过户手续1.甲方在收到交易款项后，应配合乙方办理过户手续，包括但不限于签署过户协议、委托过户代理人办理过户手续等。2.过户费用由乙方承担，包括但不限于产权变更手续费、契税等。四、房产风险及责任1.甲方承诺房产不存在权属纠纷、限制性债权或其他法律隐患，若因此导致乙方损失的，甲方须承担相应的赔偿责任。2.房产的损坏或纠纷问题，若在过户完成前发生的，应由甲方负责修复或消除，并承担相应费用。3.房产所有权过户后，对于房产使用、管理所产生的费用、责任和纠纷将由乙方独立承担。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。2.若甲方违约拒不过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已经支付的交易款项和承担违约金。六、争议解决本合同的解释、效力、履行和争议解决等事宜，适用中华人民共和国的法律。如因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签署之日起生效，并具有对各方具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。3.本合同如有补充或修改的，应经双方协商一致，并以书面形式达成补充协议。甲方（出售方）签字/盖章：日期：__

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