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第页共页北京市商品房现房购买合同样书标准版北京市商品房现房购买合同甲方（购房人）：住所：身份证号码：联系电话：乙方（房地产开发商）：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上，就乙方位于北京市（具体位置）的现房进行购买，达成以下协议，并共同遵守合同约定：第一条商品房信息1、房地产项目名称：（详细名称）2、房地产用途：住宅/商业/办公等3、房地产产权证号：4、楼栋号及单元号：5、房屋号：6、建筑面积：7、套内面积：8、公摊面积：9、房屋朝向：10、是否装修交付：11、其他特别约定：第二条房屋交付及装修情况1、乙方应按照约定时间和标准，按照国家相关规定将房屋交付给甲方，并提供相关证明文件。2、乙方应按照约定的质量标准完成房屋的装修，并提供相关装修验收证明文件。3、房屋装修期限：4、居住环境配套设施情况：5、其他特别约定：第三条房屋价款及支付方式1、房屋总价款：2、首付款金额及支付截止日期：3、贷款金额及来源：4、贷款还款方式及期限：5、中介代理费：6、其他应付费用：7、其他特别约定：第四条房屋交付及验收1、乙方应在约定的时间内将房屋交付给甲方，并确保房屋符合国家相关标准。2、甲方应在收到房屋交付通知后，于约定期限内进行房屋验收。如发现质量问题或实际面积与合同约定不符等情况，甲方有权提出相应的整改要求。3、甲方对房屋进行验收后，应出具书面的验收报告，并签署确认，乙方才能申请办理房屋所有权转移手续。4、其他特别约定：第五条房屋过户手续1、房屋所有权过户程序：2、房屋所有权过户费用的承担方：3、过户办理期限：4、过户手续顺利办理的条件：5、其他特别约定：第六条违约责任1、甲方不按照约定支付房屋价款的，应按照合同约定的违约责任承担相应的法律责任。2、乙方不按照约定交付房屋的，应按照合同约定的违约责任承担相应的法律责任。3、当一方违约时，对方有权要求其履行合同或赔偿相应损失。4、其他特别约定：第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向北京市人民法院提起诉讼。第八条其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效。2、本合同以一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3、本合同的修订或补充须经双方协商一致，并以书面形式进行。4、本合同未尽事宜，由双方协商处理。5、本合同以中文书写，如有异议，以中文版本为准。甲方（签字/盖章）：

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