万科集团工程质量控制作业指导书

万科集团工程质量控制作业指导书2.合用范围及工程质量原则化管理指导思绪概述3.1工序管理……………错误!未定义书签。工序管理制度………错误!未定义书签。重点工序清单………错误!未定义书签。工序检查执行表格……………3.2样板引路制度和主控点……………错误!未定义书签。钢筋砼构造部分……错误!未定义书签。砌体的砌筑…………错误!未定义书签。内外墙的抹灰………错误!未定义书签。外墙瓷砖铺贴样板…………………错误!未定义书签。公共部位的乳胶漆…………………错误!未定义书签。外墙涂料……………错误!未定义书签。外墙外保温…………错误!未定义书签。楼面砂浆地坪………错误!未定义书签。阳露台、楼梯栏杆…………………错误!未定义书签。阳露台瓷砖…………错误!未定义书签。3.3基础分部工程………错误!未定义书签。降水及排水…………错误!未定义书签。基坑验槽……………错误!未定义书签。基础大体积混凝土…………………错误!未定义书签。3.4主体分部工程………错误!未定义书签。钢筋保护层措施……错误!未定义书签。门洞口的质量控制…………………错误!未定义书签。砌体施工……………错误!未定义书签。3.5装饰分部工程………错误!未定义书签。室内找平层(地砖)施工…………错误!未定义书签。墙面抹灰与瓷砖粘贴………………错误!未定义书签。外墙外保温施工……错误!未定义书签。内墙腻子涂料施工…………………错误!未定义书签。4.强弱电施工质量管理………错误!未定义书签。4.2电气预留预埋部分…………………错误!未定义书签。隐蔽验收……………错误!未定义书签。工序和质量规定……错误!未定义书签。4.3强电部分……………错误!未定义书签。室内强电……………错误!未定义书签。室内弱电……………错误!未定义书签。室外弱电……………错误!未定义书签。防雷接地(引下线)………………错误!未定义书签。屋面防雷系统规定…………………错误!未定义书签。防雷接地室外测试点做法…………错误!未定义书签。隐蔽验收……………错误!未定义书签。4.7建筑电气安装工程质量检查要点…错误!未定义书签。暗敷埋设……………错误!未定义书签。电线保护管弯曲控制………………错误!未定义书签。管道连接处理………错误!未定义书签。硬塑料管敷设………错误!未定义书签。配管配线……………错误!未定义书签。线槽、线路敷设……错误!未定义书签。导线的色标…………错误!未定义书签。配电箱体安装………错误!未定义书签。灯具安装……………错误!未定义书签。插座的安装…………错误!未定义书签。屋面避雷带的安装…………………错误!未定义书签。4.8尤其阐明……………错误!未定义书签。5.给排水施工质量管理………错误!未定义书签。总体规定……………错误!未定义书签。控制重点……………错误!未定义书签。管沟、基础规定……错误!未定义书签。管道铺设……………错误!未定义书签。检查井………………错误!未定义书签。沟槽回填……………错误!未定义书签。5.3室内给水工程………错误!未定义书签。室内出户管安装……错误!未定义书签。给水立管……………错误!未定义书签。给水支管……………错误!未定义书签。冷热水管道安装……错误!未定义书签。水总管及层面支管的试压…………错误!未定义书签。单元给水主管阀门安装……………错误!未定义书签。龙头、五金件安装…………………错误!未定义书签。消防给水系统………错误!未定义书签。5.4室内排水工程………错误!未定义书签。配合土建预留预埋…………………错误!地漏安装……………错误!未定义书签。排水出户管…………错误!未定义书签。排水管材管件规定…………………错误!未定义书签。管道敷设……………错误!未定义书签。5.5煤气工程……………错误!未定义书签。室外总平管道………错误!未定义书签。室内煤气支管………错误!未定义书签。管道其他敷设规定…………………错误!未定义书签。5.6消防工程……………错误!未定义书签。工程质量控制作业指导书2.合用范围及工程质量原则化管理指导思绪概述2.2搞好前期筹划，实行质量预控原则化管理2.2.1搞好图纸会审，处理设计缺陷问题(参见原图纸会审管理制度):关、插座间距问题，厨房、卫生间的排烟(气)口的朝向、高度问题，设备管道标高及多种1.在构造施工阶段，应绘制各专业预留预埋管线、箱、盒等综合布置图，协调土建与2.2.3项目工程部规定施工单位进行图文并茂的技术交底，处理施工操作问题施工单位必须对每一道工序的班组工人进行技术交底。技术交理施工操作过程中轻易出现的质量通病，图示化交底样式见下面照片(图片仅供参照)。吉结食文2.3强化现场管理，实行施工现场质量原则化管理2.3.1建立材料设备样品库，封样寄存材料设备样品项目工程部应在施工现场建立专用的建筑材料设备按照原则规定进行进场验收，样品库封样展示如下图片(图片仅供参照)。施工现场推行"样板领路",重要工序如钢筋绑扎、砌体、顶砖、挂网、线槽及脚手架眼封堵、墙身护角、滴水线(槽)、内外墙抹灰、室内楼地面、防水构造处理、外墙保温、项目工程部应规定施工单位应在施工场区内合适位置，搭建实物样板(详见附件1),主体构造重点展示梁、板、柱(墙)钢筋绑扎定位、保护层控制、混凝土成型质量。砌块墙体重点展示砌筑排砖图、构造柱和圈(过)梁设置、拉结筋位置、砌筑排砖、梁底预制异形混凝土块、顶砖斜砌(或展示梁底预留空隙填塞细石砼的做法)等。外墙保温、饰面做法重点展示对拉螺栓孔和脚手隔离带设置、成品阳角、界格、滴水线(槽)设置、聚合物砂浆刮涂、挂网、面层逐层做法性硅硐密封胶封口打胶、成品保护等(详见附件2)。封堵处防裂网设置、基层甩浆、墙体大面分层抹灰及分层刮腻子等(详见附件3)。走向警示标识等(详见附件4)。2.3.3统一各专业平面与高程基准，处理施工尺寸冲突问题度及各专业图纸冲突导致的位置及尺寸偏差问题。如在每楼层墙上弹出建筑500mm制线，作为高程控制点；在每楼层地面上距墙体200mm处弹出平面控制线，作为平面总控线(详见附件5)等。施工单位应对水电设备位置、功能、走向进行标识，便于及时精确形成的质量缺陷。主体施工结束后，每楼层根据墙上建筑500mm标高控制线线，找准水电设备位置、功能、走向等(详见附件6)。在墙面标注实测实量位置(详见附图7),刻制主体、装修检查专用章(详见附件8、附件9),加盖在测量的对应部位上，将检查记录上墙公告，强化过程质量控制，及时发现和消房间净高测量每个房间不少于5处，测量部位宜在距墙角(纵横墙交界处)500mm处及房间几何中心处(详见附件10)。特殊形状的自然间可单独制定测量措施，测量部位及2.3.6卫生间使用现浇型止水节，处理卫生间管道周围渗漏水节(详见附件11)。在施工时，将止水节直接安装在模板上，与现浇楼板面一次浇捣成漏问题得以根治。同步，卫生间防水和面层施工完毕，必须做24小时蓄水试验，竣工前检刷分3种不一样颜色聚氨酯涂刷，第一遍为白色，第二遍采用红色涂2.3.8控制填充墙体的砌筑和抹灰质量，防止墙体开裂填充墙在砌筑前应对每道墙体绘制排砖图(详见附件12),并将排砖图张贴在对应部小于700mm且不不不小于1/5墙长，拉结筋须做拉拔试验。墙体必须双面挂线，设置皮数杆砌筑。填充墙砌筑至梁底20cm时，待7天后采用实木楔子(间距600mm),顶紧砌块和梁或板底，再采用干硬性C25膨胀细石混凝土填塞。部设钢丝网片。钢丝网片的网孔尺寸不应不小于20mmx20mm,钢丝直径不应不不小于1.2mm,且宜采用热镀锌。钢丝网应用钢钉或射钉每200mm-300mm加铁片固定，挂网应做进行面层抹灰，面层抹灰厚度宜控制在7～9mm之间，抹灰时须压实抹光。抹灰砂浆宜掺电焊网铺钉样板墙角粘贴成品塑料护角保护，柱、墙防护高度为1.5所有重点工序必须进行100%的检查，关键部位及关键工序必须进行旁站监理。施工单检查工序清单见附后：工序检查一览表附表1内墙抹灰工艺样板内墙抹灰工艺样板2005年8月101/样板效果图验收：监理单位复查50%进@3皮砖灰缝饱满均匀，缝宽所量控制要点2.砌筑砂浆配合比、灰缝饱满3.配篇带、构造柱马牙桃留设准确，砼浇筑密实验收：监理单位100%验收、项目部抽查H腐7天构造柱，配筋带混凝土浇筑密实，平整说明：未尽之处执行相2005年8月11日2005年8月11日丽体施工丽体施工要求；监理100%。甲方20%验收第二步孔剥封堵甲方20%验收3,秒浆级配，配合比注：1:3轩维防水砂浆(加3.8%防水粉-在5厚层加09公第三步抹灰层施工甲方20%验收面层施工面层施工要求：监理100%、甲方20%验收冲淋试验冲淋试验3.3基础分部工程降水及排水根据现场详细地质状况，确定降排水方案并报业主、监理审批。基坑开挖到设计标高后，施工单位必须请设计、地勘、市质监站、监理、项目工程部共同参与验槽，验槽合格后应立即进行下一道施工程序。2、垫层厚度控制：垫层砼浇筑前，做灰饼(高度同垫层厚一般为100),间距为4M*4M人工随即用抹刀二次抹平压实(保证平整光滑，有助于卷材防水直接铺贴),砼终凝后要及搭接检查：规范规定不不不小于100在基础大体积混凝土浇筑之前，施工单位必须编制专题施工方案抹压，人工随即用抹刀二次抹平压实(顶板保证平整光滑，有助于卷材防水直接铺贴),砼混凝土浇筑前浇水将基础底部全面润湿钢筋保护层措施(1)柱钢筋保护层采用成品塑料卡，在钢筋绑扎时一并施工。(2)梁钢筋保护层提议用预制砂浆垫块或大理石板垫块(下脚料),板钢筋保护层提议下部均采用成品塑料卡做保护层垫块。(3)钢筋定位和支撑：现浇板负筋的精确定位，采用钢筋制作通长板凳铁(500~1000mm长),梅花型布置支撑，杜绝采用“Z”型支凳。详细规格、型号、数量、间距以门洞口的质量控制门洞口上部直接为构造梁洞的高度控制，为保证门洞口高度，必须保证梁底模板支设牢固，可以考虑在设计门洞高度再加20mm作为构造施工门洞高度的措施；同步门上过梁底模的支撑系统，应作为重要的质量控制点，监理应当100%的检查。(1)砌体施工时需要考虑抹灰完毕后的高差关系及洞口尺寸，规定如下：砌体的洞口的窗台高度需要考虑地坪和窗台抹灰完毕后的高度不得低于900mm;门洞高度(铝合金或塑钢、木门、防盗门、防火门)为建筑规定的洞口高度加30mm。(2)墙体拉结筋规定在主体施工时一并考虑，可认为预埋铁件或植筋的方式，亦可以留设2①6@500埋筋，杜绝后期用膨胀螺栓点焊处理，若有其他处理意见，必须有设计承(3)混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，应设置间距不不小于3m施工。对住宅部分，在每层墙高的中部增设厚度为120mm与墙体同宽的C20钢筋混凝土腰15%,以防止雨水倒灌及渗漏到室内。作为一项隐蔽验收。(4)斜砖顶砌部分，必须是在下部砌体完毕不少于7天后进行，规定斜砖座浆及塞缝必须饱满，按照下图进行施工。斜砖顶砌作为一用干硬性C25膨胀细石混凝土填塞(防腐木楔@600mm挤紧)措施。详细做法见下图片(图T(5)砌体与主体构造砼交接处，立面在砌体顶部(底部除外)设置钢丝网片，该钢丝网片规定宽度为250mm,马口铁片钉配合专用粘贴胶或采用电钻加木楔结合20x20x0.3厚铁皮固定，固定点间距不得不小于200mm;与两边搭接宽度均不不不小于100mm。钢丝网片作为一项隐蔽工程验收；砌体与主体构造度不应不不小于150mm。(6)构造柱按规范或设计文献留设，上部与梁连接处，采用预埋件或相似规格的预埋筋处理；填充墙砼构造柱马牙槎留置先退后进(退进尺寸100mm),模板支设时采用双面胶(7)凡有预留管线集中处，严禁对空心砖打凿，(后期开槽必须采用手提切割机切槽),(8)出屋面的女儿墙及阳台墙体均采用页岩砖或水泥砖(粉煤灰砖)砌筑，其中屋面(9)首层构造外阳台基础必须支撑于地梁上或原状老土上(有特殊规定及设计文献除外),保证砌体不会由于软弱地基下沉，施工前必须经监理检查验收后方可进行下道工序。(11)混凝土反坎浇筑在砌体施工之前作为一项单独的分项工程进行施工，规定做好基3.5装饰分部工程地暖地地暖地面展示1、细石砼的材质、强度(配合比)和密实度必须符合设计规定和施工规范规定。(1)内墙面抹灰墙面抹灰必须在砌体完毕至少14天后，才可插入，抹灰前一天必须充足润湿基层，且墙面抹灰按照设计规定施工，底层糙灰与面层施工间歇至少24h,插座与预留空调导管墙距离一致，暗盒出墙15mm,水头出墙10mm。天棚及天棚下50mm采用内墙腻子饰面，门框边按照室内腻子施工，且向内翻边50mm(1)瓷砖粘贴瓷砖铺贴前，必须提交设计、有关专业承认的施工图或样板间，严禁有不不小于1/3砖出现，排版应对称。对瓷砖必须进行预选，同一房间(部位)不容许有明显色差。(2)外墙抹灰：外墙抹灰之前规定基层处理、孔洞封堵所有完毕，监理单位作为一项隐蔽验收，100%(1)施工前基层必须干燥，满足湿度规定，严禁野蛮施工。作为一项报验项目。(2)内墙腻子选用配比：白水泥：滑石粉(大白粉):808胶水=1:4:适量。(3)阴阳角必须顺直，面层规定不掉灰且色泽一致，1000mm外站立平视不见刷痕及以上所有内容与设计图纸(交楼原则及协议附图)不符的，应以交楼原则和协议附图所有的电气隐蔽工程(包括混凝土和砌体内的隐蔽工程),施工单位都必须在自检合格(1)砌体内的线管预留预埋必须在土建抹灰前完毕，不得在抹灰完后再剔槽，更不容许将BV线未经穿管直接敷设在抹灰层内。埋管在砖墙内，应先弹一开槽线机器刨槽(不准手工强凿),管子埋深距离不小于15mm,在转弯终端处100mm及间距约1m处扎钢丝固定。(2)箱盒在混凝土中作二次施工，先预埋木盒，待土建抹灰前再行埋箱盒，以保证标高、深浅、横平竖直，座标误差不超过50mm、标高误差不超过5mm。(3)砌体内箱盒的预埋须在土建抹灰完毕前进行，按照配电箱、开关插座定位图的尺寸和标高弹线定位，其中清水房和精装房的客厅，餐厅，卧室的箱盒口须与抹灰完毕后的墙面相平，清水房厨卫的箱盒口须高出抹灰完毕后的墙面15mm,精装房厨卫的线盒配合土建瓷砖施工定位，要紧靠瓷砖的一只角，不得跨两匹或两匹以上的瓷砖，盒口与瓷砖完毕后的墙面相平。(4)吊顶内明配钢管管径在φ50及如下，应一律采用丝扣连接，不得采用套管连接，严禁直接对口焊接。采用丝扣连接的，其圆钢跨接接地线的直径不得不不小于5毫米，焊接长度不得不不小于圆钢直径的6倍。焊接应牢固、平整、饱满，不得有咬肉、夹渣、焊瘤、钢管焊穿等现象。焊完后药渣应及时清除，并刷防锈(防腐)油漆。跨接接地线不得“点焊”。(1)卫生间、厨房、客厅、卧室(书房)所有开关、插座的水平定位严格按设备平面布置图执行，安装高度严格按照施工图纸执总包单位负责图纸会审，当发现安装图纸有问题须及时与监理、甲方工程师沟通并书面(1)景观照明灯必须预埋构造件，预留混凝土基座。(2)强电总平图为准。(4)箱柜安装横平竖直，安装牢固不晃，柜底边与槽钢无明显缝隙，在潮湿处槽钢下有100mm混凝土基础。暗式箱柜箱盖紧贴墙面，箱体与建筑物接触部分应刷防锈漆。箱柜体、箱门、槽钢皆要可靠接地，进柜接地体明显，接地线不串接，箱柜内零排、接地排分开。(5)埋地钢管应采用厚壁镀锌钢管，并作防锈处理，外壁应涂沥青两度。(6)铠装电缆在进入配电箱后，应将钢带切断，在断处的端部应扎紧，并应将钢带接(7)直埋电缆或电缆排管的埋设深度不应不不小于0.7米；在人行道下敷设时，不应不不小于0.5米。排管采用炭素波纹管时，连接处应接缝(9)电缆进入电缆沟，建筑物，配电盘及穿入管子时，出入口应封闭，管口应用石棉(10)单元走道灯采用声光控开关控制，开关底边距地1300。车库照明采用吸顶灯，用声光控开关控制，开关底边距地1300,并避开给排水管。为1400。(12)总坪电力管道与其他专业管道的标高在施工前需要与监理单位、甲方共同会审。屏基础的水平度误差不不小于5mm。(1)紧急按钮安装在主卧右边的床头灯插座上方，底边距地700,平面位置和床头灯(2)红外探测器安装位置按施工图，管下口伸出墙面10mm。(3)所有室内弱电线管及线盒和箱体的预埋均由总包单位施工，弱电施工单位在预留(1)弱电系统主管道符合设计规定。(2)宽带、对讲，电视的单元进户预埋管符合设计规定。(3)弱电系统的进户管，其引出位置应对准室外弱电井(弱电井不正对门口),伸入弱电井10mm,并且埋深不能低于0.5米。防雷接地(引下线)(1)如雨水天沟为铁质，则必须与屋面防雷网作有效连接，详细做法为：每个斜屋面的两个端头各从防雷网引出一根25×4的扁钢，伸出斜屋面300mm,待安装雨水天沟时，从引下线主筋引出一根图纸规定型号的镀锌扁铁作90度平弯预留一86型底盒，扁铁在底盒内预留20mm的长度，中心钻φ11孔1个。塑料管在砖砌墙体上暗敷应采用强度等级不不不小于M10的水泥砂浆抹面保护，其保护层厚度不应不不小于15mm。线路明配时，弯曲半径不适宜不不小于管外弯曲半径不适宜不不小于管外径的4倍。线路暗配时，弯曲半径不应不不小于管外径的6倍，在埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应不不小于管外径的10倍。(1)镀锌钢管和薄壁钢管应采用螺纹连接，不应采用熔焊连接。管端螺纹的长度不应不不小于管线接头长度的1/2,连接后螺纹宜外露2—3扣；镀锌钢管连接采用紧定螺钉连(2)黑色钢管采用螺纹连接时，连接处两端应焊跨接接地线，圆钢跨接接地线的直径不应不不小于6mm。焊接长度为其直径的6倍。焊接应牢固、平整、饱满，不得有点焊、咬肉、夹渣和钢管焊穿等现象。采用套管连接的，套管长度宜为管外径的1.5—3倍，焊缝(3)套接扣压式薄壁钢导管的连接，当管径为φ25及如下时，每端扣压点不应少于2处，当管径为φ32及以上时，每端扣压点不少于3处；且扣压点宜对称，间距宜均匀。套PVC硬塑料管外壁应有持续阻燃标识和制造厂标，保护高度距楼板表面的距离不应不不小于500mm。直埋于现浇混凝土内的塑料管，应采用明配钢管或塑料管排列应整洁、其水平或垂直度容许偏差为1.5%,全长偏差不应不小于管内径的1/2。固定点间距均匀一致，在转角或接线盒处两侧应对称设置，管卡间的最接头与接线盒、灯具连接牢固；软管的长度不适宜超过1m,金属软管应可靠接地，且不得穿管敷设的绝缘导线，其额定电压不应低于500V,不一样回路、不一样电压等级和交不不小于0.5MΩ,管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应不小于管内空截面积的40%。线槽敷设应平直整洁，水平或垂直容许偏差为其长度的2%,且全长容许偏差为20mm;导线，当设计无规定期，包括绝缘层在内的导线总截面积不应不小于线槽截面积的60%。最多不能超过2根，当接2根导线时，中间应有平垫片分隔导线。在汇流排上连接，不得将N线或PE线多根绞接或压接在铜接头内。PE线截面设计无规定期：相线截面在16mm²及如下，PE线与相线截面相似；相线截面在16—35mm²时，PE线为16mm²;相线截面不小于35mm²以上时，PE线为相线截面的二分之一。线吊灯灯具重量不小于1kg时，应增设吊链，灯线应与吊链编织在一起，灯具重成排安装的灯具，其中心线偏差不应不小于5mm。落地安装的反光照明灯具应采用保时其高度不适宜不不小于3m;室外安装时应采用防水措施。当灯具高度低于2.4m时，其列的产品，开关的通断位置一致；开关边缘距门框的距离宜为150—200mm,开关距地面高支持件距离应均匀设置。在水平直线部分宜为1m;垂直部分宜为1.5m;转弯部分宜为的间隙宜为10一15mm。避雷带在跨越建筑物伸缩缝、沉降缝处时，应设置赔偿装置。当防雷(1)防雷接地、保护接地的材质应为热镀锌件，扁钢的厚度不应不不小于4mm,截面不应不不小于100mm²。避雷带、接地线的焊接应采用搭接焊；当采用扁钢时，应为其宽度的2倍，且至少3个棱边焊接(在室外露天或埋地场所应焊4个棱边),当采用圆钢时，搭接长度应为其直径的6倍。焊接处焊缝应平整饱满，不得有咬边、(2)当建筑物防雷采用引下线时，宜在引下线距地面1.5～1.8米处设置断接卡，但在500mm。接地电阻值应符合设计规定，当采用共用接(3)建筑物、构筑物当设计采用等电位接地或防静电接地时，应严格按照设计规定进(4)住宅供电低压接地故障保护应采用TT系统，并设专用的PE接地线。由电度表箱引至住户配电箱的绝缘铜导线截面不应不不小于10mm²,住户配电箱分支回路的绝缘铜导(1)室外给水水表、阀门在连接时必须增长柔性接头，并且其重量或启闭装置的扭矩(2)管沟的基层必须回填扎实，若为回填土则必须在管沟的底部采用打杉杆及砼垫层(3)管道应埋设在冰冻线如下，否则应设防潮保温措施，管顶的覆土深度不不不小于500mm,当穿道路时不不不小于700mm(或穿钢套管);(4)给水管道不得穿污水井、化粪池、公共厕所等污染源；管道接口法兰、(5)卡扣、卡箍及柔性接头等应安装在检查井或地沟内；(6)管网必须进行水压试验，金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10分钟，压力降不得不小于0.02Mpa,然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1小时，压力降不得不小于0.05Mpa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得不小于0.03M(7)室外消火栓必须设置在易于取水的部位，给水栓口朝外，消火栓防止设(8)置在停车位等室外有构筑物的地方；(9)给水管道竣工后，必须对管道进行冲洗并消毒，满足饮用水卫生规定；5.2室外排水工程(1)在回填区采用杉杆等加固措施，管沟挖好后严禁扰动槽底土壤，如发生超挖，(2)槽底不得受水浸泡，管沟挖好后应采用防护措施以防止下雨后管沟塌方；(3)一般状况下雨水管采用枕基，污水管采用带基，若基坑为回填土雨水管也可采用井框、井盖必须完整无损、安装平整、位置对的，井身尺寸安装容许偏差20mm,井盖高程容许偏差20mm,路面部分井盖高程容许偏差3mm,井底高程D≤1000mm,容许偏差10mmc沟槽回填时，在管顶500mm内，不得回填不小于100mm的石块、砖块等杂物，沟槽每层铺筑厚度为30mm:规定精确范围为左右5cm内。冷热水管的龙头(出水口)应平行安装，间距符合规范规定，高差≤5mm,管道上热室内给水台(柱)盆水龙头、洗衣机水龙头、淋浴花洒、座便三角阀、浴缸冷热水龙头室内消防立管为φ100用热镀锌管丝口联接，支管进箱要作到不斜进，横管500mm内设支架，出水口中心离地1.2m,箱横平竖直、牢固不晃、距边140mm、距后100mm、关门不碰、允偏5mm.有固定支架。吊架与喷头的距离应不不不小于300mm;距末端喷头的距离不不小于750mm,室内卫生洁具及地漏等预留根据水施图定位配合土建预漏均为可调地漏；室内地漏规格均为DN50,污水系统下的地漏均要加S(P)型存水弯；排水立管的底层和顶层必须设打扫口，打扫口朝外45度设置。立管及水平干管安装完排水隐蔽前灌水试验，水高度不低于底层地面高度，满水15分钟后，再灌满观测5分须到每根立管上部的雨水斗，持续1小时，不渗漏。伸缩节设置应满足规范规定，在层高不不小于4m设一只，不小于排水横支管配件至立管超2m时设伸缩节，伸缩节间距不得不小于4m,支管的吊卡用罗体式的膨胀罗丝，严禁击穿楼板，用吊梗以防渗防漏，横支架坡度25%—35%坡，不容室外煤气工程采用PE管，热(电)熔连接，总平调压箱(柜)除保证规范规定的距建室外总平管道管沟假如在高回填区内其基础必须加固处理。为防止客户装修时将给水管接入煤气管道中，导致煤气管道积水，在总平管道中的较低处应加设泄水装置。室内煤气支管室内煤气支管应防止影响橱柜吊柜的启动，支管刷油漆时应防止对厨房瓷砖的污染，支(或)管管卡铁膨胀防止对室内(外)磁砖的损坏。管道其他敷设规定白铁管丝口联接应用煤气管专用粘胶剂，用新板牙套丝，丝口光滑无毛刺和缺牙，立管离墙面15—20mm,用抱箍式管卡不用钩钉，严格控制煤气管出口标高，立管竖直。穿越砖墙、梁等处时应放套管，套管应比管道外径大二档，套管的长度应与砖墙、梁两穿越楼板放套管，套管应比管道外径大二档，下与平顶平齐、上出地坪80)—100mm,套管与管间缝隙均匀，并用麻丝填实、热沥青封口。煤气管坡度3%-5‰,同径坡集水，弯头最低处设放水口，试压10分钟，压力不降为合格，业主、监理、煤气企业承认签证入档。5.6消防工程参照建筑电气施工规范和施工图纸实行，报警预埋管由总包单位实行，总包单位负责管道的畅通，消防单位进场后进行移交，管道预埋精确性和管道的畅通由总包单位负责。消火栓部分消火栓立管在预留洞口时应尽量靠墙，间距为100mm。预留洞由总包单位负责实行。附件1:1、工程实物样板附件2:2、外窗安装及外墙保温建筑做法各层剖面图示附件3:3、砌块墙体内墙抹灰防开裂及面层做法图示附件4:4、室内地面管道沟做法各层剖面图示附件6:6、水电设备位置、功能标识图示附件7:7、室内墙面标注实测实量位置及记录图示附件8:8、主体构造实测实量记录专用印章附件9:9、分户验收实测实量记录专用印章附件10:10、室内地面及顶棚净高实测点位置图示附件11:11、卫生间止水节图示附件12:12、砌块墙体排砖图示附表1:工序检查一览表号比例(每查查事中站旁站监理验础场地移交(现场平面网格测量)●开挖土方测量(深度、平面尺寸、坡度、土方量)●●●●预应力砼管桩放线●●预应力砼管桩施打(垂直度、中心偏移)●●桩基检测●国标●●●0●●12主●3●●4●5轴线、标高、平整度、●6●●78●9●0国标1●●国标2●3品种、规格、数量位置、●4●5间距尺寸●6●7●8●9●国标0砼配合比、运送、浇筑及间歇时间●1●2●3高、截面、平整度、预留孔)●●4电梯井长宽、坐标、垂直度●●5●国标6●7●●国标8●国标9●●0●●1●●2门窗洞口尺寸(上下偏差)●3●4拉结钢筋●5●●6●7●国标8交接面钢丝网)●9●0阴阳角方正●●1●2●3●4●●56国标78●●9●0●●1●国标2除锈防腐●3焊接点的检查(探伤、强度)●国标4●●5定位尺寸检查●6程●7整体垂直度、平整度检测●8油漆防腐●9●0●国标1●●2●●3●4●5腻子表面光滑(灯光试验)6●7国标8●●9●0●●1●2阴阳角方正●●3●4●5●国标6●7●8●9●0●1●2●国标3构件尺寸(截面、长度)●●4●●5●●6●7●8●●9●吊顶工程方案●吊顶原材料的检查国标吊丝、龙骨的固定●●●阴阳角方正●●●●●●●●●●●●门窗方案●●中线尺寸(上下门窗中心偏差)●●固定方式●窗程●●国标密封胶、密封条的检测●国标五金配件的检查●●●●门窗尺寸(外框、分格、对角线)●●门窗平整度(正侧面垂直度、上口水平度、直线度)●●外框防腐●●●●外框与构造和固定●●●●●●五金配件的安装检查●●●●●防水材料的检查测试●国标●●●●水工程防水涂层厚度、均匀度●防水卷材的厚度、与墙壁的贴结●防水保护层●●回填土●●构造防水试验(24小时)●●●●●●●防水砂浆原材料的检测●国标●●分层抹灰(每层厚度、相隔时间)●●●●表面观感(外层光洁度最重要)●●●构造自防水试验(24小时)●●防水层检查(厚度)●●防水层翻上高度●●●●●●●国标筑给水、排水及管道安装平面定位尺寸●管道的垂直度、坡度●●●管道埋地深度、管沟基础●●阀门、管件安装位置●●●●●●设备、器具的平整度、垂直度●●管道和设备保温的厚度●●管道和设备保温外保护层平整度●●固定支架的设置●●管道试压、冲洗、消毒●●●●●●●厨卫阳台地面、平屋面排水坡度●消火栓、报警阀安装位置与尺寸●●自动喷淋头的平面位置与尺寸●防雷接地材料的检查●●●●●●穿线管原材料的送检●国标筑电气穿线管预埋位置、固定牢固性●●●●●●预埋管道、箱盒规格、材质●●国标电管、线过变形缝的赔偿设置●●金属电管的内外防腐●●●●隐蔽工程验收●配电柜、箱、盘的外观检查(平整度、直线度、平行度)●●配电柜、箱、盘内部检查(电器原件、接地、电线的绑扎)●●平行度)●●●电线、电缆的原材料送检●国标电线电缆接地电阻摇测●电线、电缆接头、与设备接头●电线电缆的规格、回路编号●●灯具的固定与接线●●灯具安装高度(接地)●●●●●●●开关、插座的接线●●●●缝隙●●桥架的接地、●●●●●●●●●支架的间距与牢固2.检查批的规定(以建筑施工质量验收规范规定为基础原则，如下为集团的特殊规定);1)基础以每栋楼(基础平面面积不超过2023平方米)为一批6)防水以每个屋面、每户为一批；附件1:工程实物样板一遍护面和网格布苯板粘贴板缝发泡附件2:外窗安装及外墙保温建筑做法各层图示附件3:砌块墙体内墙抹灰防开裂及面层做法图示(参照)附件4:室内地面管道沟做法各层剖面图示(参照)20厚1:2.5水泥砂浆面层楼地面管道沟附件5:配电箱门洞智能箱插座高程总控线+0.500m室内平面总控线附件6:水电设备位置、功能标识图示强电回路房强电世路弱电回路插月0附件7:回附件8:检查项目垂直度平整度轴线位移门窗洞口高宽度灰缝砂浆饱满度外墙上下窗偏移(签名)监理单位(签名)附件9:分户验收实测实量记录专用印章实测实量项目实测最大值(mm)垂直度平整度阴阳角方正室内净高开间、进深顶板水平度地面平整度门窗洞口尺寸门框厚度验收人附件10:室内地面及顶棚净高实测点位置图示◎室内净高实测点H室内净高实测点H4◎◎室内净高实测点H5◎室内净高实测点H1室内净高实测点H²附件11:卫生间止水节图示附件12:砌块墙体排砖图示预制异形块砌筑构造柱