2023年房屋租赁合同电子版

2023年房屋租赁合同电子版电子版房屋租赁合同

租赁时间：从2023年1月1日起至2023年12月31日止

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方经友好协商，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及地址

1.甲方同意将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积为（平方米），房屋结构：（公寓/独栋住宅等）。

3.房屋配套设施：（详细描述）。

二、租金及支付方式

1.乙方同意支付每月租金为人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方每月在（指定日期）前将租金支付到甲方指定的银行账户。

三、押金及退还

1.乙方同意支付押金为人民币（大写）。

2.甲方收到押金后，应当在签订租赁合同之日起五个工作日内，将押金存入银行的专用账户，并开具相关证明。

3.租赁期满，乙方如履行本合同规定的义务，甲方应在十个工作日内将押金全额退还给乙方。

四、租赁期限

租赁期限从2023年1月1日起至2023年12月31日止，共计12个月。

五、房屋使用及保养

1.乙方须按照合理方式使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏需及时维修或更换，产生的费用由乙方承担。

3.乙方不得在房屋内从事违法、违规或有损社会公德的活动。

六、违约责任

1.任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约行为。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。

3.若乙方未按时支付押金，甲方有权暂停乙方对房屋的使用权。

4.若乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。

七、其他约定

1.本合同具有电子合同的法律效力，双方同意以电子邮件或其他电子方式进行通信，签署的电子合同与纸质合同具有同等法律效力。

2.除非经双方同意，本合同不得转让或转租给第三方。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可通过诉讼解决。

甲方：（电子签名）

日期：

乙方：（电子签名）

日期：八、房屋维修和保险责任

1.甲方负责房屋的定期维护和维修，保证房屋在租赁期内保持良好的使用状态。

2.如因不可抗力或乙方的过错导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。

3.乙方可自费购买相应的房屋保险，保障房屋和财物的安全。

九、房屋交付和归还

1.甲方应在租赁开始前一天将房屋交付给乙方，并提供相关证明文件，确保房屋可以正常居住。

2.租赁期满时，乙方应按照约定时间及时归还房屋，并保证房屋和配套设施的完好无损。

3.若乙方在租赁期满后继续居住，应与甲方协商续约事宜，并支付相应的租金。

十、个人信息保护

1.双方同意在履行本合同过程中，根据法律法规的要求，相互提供有效、真实、准确的个人信息和相关证明材料。

2.双方同意仅将个人信息用于房屋租赁事务，并采取必要措施对个人信息进行保密和防护。

十一、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或向人民法院提起诉讼解决。

2.本合同的签署地为（签署地点），适用中华人民共和国的法律。

十二、合同解除和终止

1.本合同期满时自动终止，除非双方同意续签新合同。

2.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。

3.双方协商一致，可提前解除本合同，但需提前（提前解除期限）书面通知对方。

十三、其他条款

1.本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，并在明确意愿的条件下