清单计价工程实例高级教程

清单计价工程实例高级教程汇报人：AA2024-01-19CONTENTS清单计价概述工程量清单编制工程量清单计价工程实例分析一：建筑工程工程实例分析二：装饰装修工程工程实例分析三：市政工程总结与展望清单计价概述01清单计价定义清单计价是一种根据工程图纸、技术规范等文件，按照统一的计量单位和计算规则，对工程项目进行分部分项工程量清单编制和计价的方法。要点一要点二清单计价特点清单计价具有综合性、统一性、竞争性和法定性的特点。综合性体现在将工程项目划分为若干个分部分项工程，统一计量单位和计算规则；统一性体现在采用全国统一的清单计价规范，确保计价的准确性和公正性；竞争性体现在企业自主报价，形成市场价格竞争机制；法定性体现在清单计价作为工程承发包合同的组成部分，具有法律效力。清单计价定义与特点计价程序不同清单计价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，而定额计价则由直接费、间接费、利润和税金组成。计价依据不同清单计价依据企业定额和市场价格信息，而定额计价依据国家或地区发布的统一预算定额和基价。计价方式不同清单计价采用综合单价形式，包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润等，而定额计价则采用工料单价形式，仅包括人工费、材料费和机械费。价格表现形式不同清单计价体现的是市场价格，具有动态变化的特点，而定额计价体现的是计划价格，相对稳定。清单计价与定额计价比较规范建设市场秩序清单计价作为工程承发包合同的组成部分，有利于规范建设市场秩序，维护承发包双方的合法权益。推动工程造价管理改革清单计价推动了工程造价管理由静态向动态的转变，促进了工程造价管理的科学化和精细化。提高企业竞争力清单计价要求企业根据自身实力和市场价格信息自主报价，有利于提高企业竞争力和市场适应能力。适应市场经济发展需要清单计价有利于建筑市场形成价格竞争机制，促进资源优化配置和生产力发展。清单计价意义及作用工程量清单编制02招标文件、设计图纸、施工现场情况、有关计价依据。客观、公正、科学、合理；四统一（项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则）。工程量清单编制依据及原则原则依据工程量计算按照工程设计图纸和工程量计算规则进行计算，确保工程量准确无误。项目特征描述准确描述项目特征，体现项目自身价值的本质特征，区分清单项目的依据。项目设置按《建设工程工程量清单计价规范》附录中规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。分部分项工程量清单编制通用措施项目安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费等。专业措施项目混凝土模板及支架费、脚手架费、大型机械设备进出场及安拆费等。措施项目的设置根据拟建工程的实际情况列项，需要考虑多种因素，如工程规模、建设条件、设计图纸、施工组织设计或施工方案等。措施项目清单编制其他项目清单编制暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料（工程设备）的单价以及专业工程的金额。计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。工程量清单计价03工程量清单计价模式及费用构成工程量清单计价模式采用综合单价计价，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。费用构成直接费、间接费、利润和税金等，各项费用根据工程类别和地区差异有所不同。综合单价的确定根据招标文件、施工图纸、施工现场条件和企业定额等，计算各分部分项工程的综合单价。综合单价的计算包括人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润等，各项费用根据企业定额和市场价格进行调整。综合单价确定与计算根据招标文件、施工图纸和施工组织设计等，确定措施项目及其费用。措施项目费的确定包括安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费等，各项费用根据工程实际情况和企业定额进行计算。措施项目费的计算措施项目费计算其他项目费计算根据招标文件、施工图纸和合同约定等，确定其他项目及其费用。其他项目费的确定包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费等，各项费用根据合同约定和市场价格进行调整。其他项目费的计算工程实例分析一：建筑工程04VS建筑工程是指通过施工手段，将设计图纸上的建筑物、构筑物及其他设施付诸实现的过程。建筑工程特点具有固定性、多样性、体形庞大、价值巨大、建设周期长等特点。建筑工程定义建筑工程概述及特点遵循客观、公正、科学、合理的原则，反映工程的实际情况和市场需求。以招标文件、设计图纸、施工现场情况等为编制依据。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等。工程量清单编制原则工程量清单编制依据工程量清单编制内容建筑工程量清单编制要点建筑工程量清单计价实例分析以某建筑工程为例，详细分析工程量清单的编制过程，包括工程量的计算、综合单价的确定、合价的计算等，并结合实际情况进行调整和优化。计价实例采用综合单价法，即每个清单项目包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，并考虑风险因素。计价方法根据招标文件中的计价要求，按照规定的计价程序进行计算，得出每个清单项目的综合单价和合价。计价程序工程实例分析二：装饰装修工程05装饰装修工程定义指在建筑主体结构完成后，对室内空间进行的各种装修和装饰活动，旨在提高建筑的使用功能和审美价值。装饰装修工程特点涉及专业多、材料品种多、施工工艺复杂、个性化需求强等。装饰装修工程概述及特点工程量清单编制步骤熟悉施工图纸、了解施工工艺、计算工程量、编制清单项目、确定项目特征描述等。工程量清单编制注意事项避免漏项和重复计算，确保清单项目与施工图纸和现场实际情况相符。工程量清单编制原则遵循客观、公正、科学、合理的原则，确保清单项目设置齐全、计量准确。装饰装修工程量清单编制要点根据招标文件、施工图纸、工程量清单计价规范等依据进行计价。熟悉招标文件及合同条款，了解计价规范及取费标准，计算分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等。以某装饰装修工程为例，详细分析工程量清单计价过程，包括工程量计算、综合单价确定、费用汇总等步骤。计价依据计价步骤计价实例分析装饰装修工程量清单计价实例分析工程实例分析三：市政工程06市政工程是指城市基础设施建设中的各类公共工程，包括道路、桥梁、隧道、轨道交通、给水排水、燃气热力、环境卫生等设施。市政工程具有投资大、建设周期长、涉及面广、影响因素多等特点。同时，市政工程建设与城市规划、土地利用、环境保护等方面密切相关。市政工程定义市政工程特点市政工程概述及特点市政工程量清单编制要点遵循客观、公正、科学、合理的原则，确保工程量清单的真实性、准确性和完整性。工程量清单编制依据以招标文件、设计图纸、施工现场实际情况等为依据，结合市政工程的行业标准和规范进行编制。工程量清单编制内容包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等，详细列出各项工程的名称、规格型号、计量单位、工程量等。工程量清单编制原则市政工程量清单计价实例分析计价依据根据招标文件中的计价要求和市政工程的行业计价规范，结合市场价格信息进行计价。计价方法采用综合单价法进行计价，包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润等费用。计价程序首先根据工程量清单计算分部分项工程费，然后计算措施项目费和其他项目费，最后汇总得出市政工程的总造价。实例分析以某市政道路工程为例，详细分析工程量清单计价的过程和结果，包括工程量计算、综合单价确定、各项费用计算等。总结与展望07清单计价的普及程度随着工程建设的不断发展，清单计价作为一种重要的计价方式，已经在越来越多的工程实例中得到了广泛应用。清单计价的优势清单计价能够详细列出各项工程费用，使得工程建设过程中的成本更加透明化，有利于业主和承包商之间的沟通和协商。清单计价在工程变更中的作用在工程建设过程中，难免会出现一些变更情况，清单计价能够很好地应对这些变更，对变更部分进行准确的计价，避免了因变更而产生的纠纷。010203清单计价在工程实例中应用总结智能化发展随着人工智能技术的不断发展，未来清单计价有望实现智能化，通过智能算法对工程量清单进行自动分析、计算和核对，提高计价的准确性和效率。为了进一步提高清单计价的规范性和统一性，未来需要不断完善相