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文档简介

第页共页房屋买卖合同标准模板《房屋买卖合同》甲方：（卖方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并且具有出售权，乙方有意购买该房屋，双方自愿达成如下买卖协议：第一条房屋基本信息1.房屋基本信息：地址：房号：建筑面积：套内面积：户型：使用权性质：房屋现状：其他：2.房产证信息：房产权证号：房产证的发证机关：房产所有权登记人：其他：3.公共设施：小区名称：小区物业费：公共设施情况：优惠政策（如购买物业时享受的优惠政策）：第二条交易价格与方式1.本次房屋买卖的总价款为人民币（大写）：乙方向甲方支付首期款人民币（大写）：乙方应于（日期）向甲方支付房屋买卖款的余款，付款方式为：2.交易费用承担：甲方承担的费用：乙方承担的费用：第三条房屋交付与验收1.乙方应于（日期）前清算房屋首期款，并通知甲方经办人进行交付。2.房屋应以现状交付，乙方在交付时应对房屋现状进行检查验收。对于房屋瑕疵和损坏情况，乙方应与甲方协商解决。第四条房屋权属转移1.甲方应在本合同生效后10个工作日内办理房屋产权过户手续。2.房屋的过户费用由乙方承担，应在办理过户前支付给甲方。第五条税费责任1.根据国家法律，房屋买卖交易需要缴纳税费，包括契税、增值税等。税费的支付按照国家或地方政府的规定执行并由乙方承担。第六条违约责任1.若乙方未按照合同约定支付房屋买卖款或其他费用，甲方有权解除本合同，已支付的款项不予退还，并有权要求乙方承担违约金。2.若甲方未按照合同约定办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应将已收到的款项退还给乙方，并补偿乙方因此而产生的经济损失。第七条合同解除与争议解决1.若发生以下情况，本合同将被解除：a)双方一致解除；b)一方违约并不改正；c)法律法规规定的其他情况。2.若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向有关部门或仲裁组织寻求解决。第八条其他事项1.本合同的附件包括：a)房屋照片；b)房屋产权证复印件；c)其他附加文件。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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