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第页共页沈阳市房屋出租合同样本房屋出租合同甲方：（出租人）姓名：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）联系地址：（甲方联系地址）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（承租人）姓名：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）联系地址：（乙方联系地址）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，甲、乙双方经过协商一致，达成以下出租合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面积：（房屋面积）3.房屋结构：（房屋结构）4.房屋附属设施：（房屋附属设施）第二条租赁期限1.租赁起始日期：（租赁起始日期）2.租赁结束日期：（租赁结束日期）第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币（金额）元。2.租金支付方式：乙方于每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金乙方需在合同签署时支付押金人民币（金额）元。在合同到期并乙方无欠款的情况下，甲方应当将押金全额退还乙方。第五条房屋使用1.乙方承诺将房屋用于居住，不得进行商业活动。2.乙方不得擅自转租、转借或转让房屋。3.乙方在使用房屋过程中应当保持房屋清洁，不得随意改动房屋结构。4.乙方不得擅自违法改建、拆卸房屋。5.乙方在使用房屋过程中应当遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第六条维修责任1.甲方在租赁期内负责房屋及相关设施的维修。2.如因乙方过失造成房屋及相关设施损坏，由乙方承担维修费用。3.如因不可抗力（如自然灾害等）导致房屋及相关设施损坏，甲方和乙方协商解决。第七条违约责任1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，需支付逾期租金的百分之（逾期利率）作为违约金。2.乙方如未按照合同约定使用房屋或违反房屋使用规定，甲方有权解除合同，乙方须承担相应违约责任。第八条解除合同1.甲方有权在以下情况解除合同：a.乙方逾期支付租金超过（逾期天数）天。b.乙方擅自转租、转借或转让房屋。c.乙方严重违反房屋使用规定。2.当合同解除时，乙方需立即退还房屋，并支付相应的违约金。第九条其他约定1.任何一方未经对方书面同意不得对本合同进行任何形式的修改或解除。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：

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