海口市房屋出租协议书范本

第页共页海口市房屋出租协议书范本甲方(出租方)：___________________（出租方的姓名或名称）住所地：__________________________（出租方的住所地或地址）身份证号码：______________________（出租方的身份证号码或法人注册号码）联系电话：__________________________（出租方的联系电话）乙方(承租方)：___________________（承租方的姓名）住所地：__________________________（承租方的住所地）身份证号码：______________________（承租方的身份证号码）鉴于：1.甲方是该房屋的合法房屋所有人，有权出租。2.乙方租住该房屋符合双方的意愿。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商一致，特订立本协议，以友好合作、共同维护双方权益。第一条房屋基本情况出租房屋的具体情况如下：地址：__________________________（房屋的详细地址）面积：__________________________（房屋的建筑面积、使用面积或套内面积）户型：__________________________（房屋的户型）租赁用途：______________________（房屋的租赁用途）租赁期限：______________________（房屋的租赁期限）第二条租金及支付方式1.租金：乙方承诺按每月人民币___________元的标准支付租金，共计租金金额为人民币___________元。租金支付时间为每月的____日，逾期支付的，乙方需按日计算支付逾期违约金，违约金标准为每日租金金额的百分之____。2.支付方式：乙方每月在租金支付日前，将租金存入甲方指定的银行账户中，或直接支付给甲方。第三条房屋押金乙方应在签署本协议时，向甲方支付人民币___________元的押金，作为履行债务的保证。在租赁关系终止时，甲方有权从押金中扣除租赁期间乙方欠缴的租金、物业费、水电费及租房期间因乙方原因造成的损坏修复费用等，剩余部分由甲方在租赁关系终止后第____日内退还给乙方。第四条房屋使用和维修1.乙方应当按照本协议约定的用途合理使用房屋，不得将房屋用于违法活动或超出约定用途的经营活动。2.乙方租赁期间如出现房屋及附属设备设施的损坏、故障，应及时通知甲方，并且由乙方承担修复费用，不得进行擅自修理。3.甲方负责房屋的定期维护与修缮，包括但不限于外墙涂料、屋面防水、门窗玻璃、卫浴设施等正常损耗的更换和维修。第五条房屋其他费用租赁期间的水费、电费、物业费、网络费等由乙方承担，并按照相关规定和标准支付。第六条租赁期限本次租赁期限为从____年____月____日起，至____年____月____日止。在租赁期满前，如双方再次达成一致意见，可续签租赁协议。第七条租赁期满与终止1.租赁期满前15个自然日内，甲方和乙方可以书面协商，决定是否继续租赁或解除租赁关系。2.租赁期满，乙方无正当理由续租的，应在房屋交付日期后第____日内将房屋退还给甲方。3.租赁期满，应保持房屋及附属设备设施完好交还，否则乙方需按照实际损坏程度及市场行情价格支付相应的赔偿费用。第八条争议解决本协议履行中发生的争议，甲乙双方应本着友好协商、互惠互利的原则解决，协商不成的，提交海口市有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议及其补充协议经甲乙双方签字、盖章或按指印后生效。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方(出租方)：________________代表人：_______________