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第页共页简单合同书样本合同书样本合同编号：[编号]甲方（出租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商签定，并共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其拥有的房屋租赁给乙方，乙方同意以租金的形式享有甲方提供的房屋使用权。双方依法订立本合同。第二条房屋信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋类型：4.房屋功能说明：第三条租金及支付方式1.租金总额：[数字]大写：[大写金额]人民币；2.租金支付方式：（请选择一种）1)一次性支付，租期开始之日起[数字]天内支付全部租金；2)分期支付，每月支付[数字]大写[月租金]人民币；3)其他支付方式：____________________________第四条租赁期限1.租赁期限自[日期]起至[日期]止，共计[数字]个月；2.租赁期满后，双方同意可以续签新的租赁合同，续租条件和租金另行商议协商；3.如需提前解除合同，必须提前[数字]天书面通知对方。第五条保证金1.乙方应在受领房屋时交付甲方一定的保证金作为履约保证；2.若乙方按时支付租金并将房屋按约定归还时，甲方应在[日期]内退还全部保证金；3.若乙方违反合同规定导致解约或房屋损坏，甲方有权扣除保证金并要求乙方赔偿相应损失。第六条使用及修缮1.乙方应按合同约定的用途使用房屋，不可将房屋的用途变更并超出合同约定；2.如因房屋结构、设备等原因需要修缮时，甲方应承担修缮责任，但若因乙方使用不当而导致损坏的部分，乙方应承担相应修缮责任；3.乙方不得私自改造房屋，如需改动应经甲方书面同意。第七条房屋交付1.甲方应在合同生效之日起[数字]天内将房屋交付给乙方；2.乙方应在接受房屋时对房屋进行检查和验收，如发现问题应及时通知甲方，双方共同保留记录。第八条合同解除1.本合同在下列情况下自动解除：1)租赁期满；2)经双方协商一致解除；3)法律法规规定的其他情况；2.解除合同后，乙方应在[数字]天内将房屋交还予甲方，并经甲方验收无误后退还保证金。第九条争议解决本合同的解释和履行应依照中华人民共和国的法律法规。发生争议时，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同的附件是本合同的重要组成部分；2.其他：甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：

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