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第页共页小型厂房租赁合同合同编号：XXX-XXXX-XX-XX租赁双方：甲方（出租方）:公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方是一家拥有合法经营权的厂房所有者，并希望将其部分厂房出租给乙方使用。为了明确双方权益，依法维护双方权益，特制定本合同。双方本着平等互利、诚实信用的原则达成以下协议：第一条：租赁房屋及位置甲方同意将本合同签署之日起生效的____年限内（起租日期），将其位于_______（地址）的厂房出租给乙方使用。第二条：租金及支付方式1.乙方同意按每月的租金为_____元支付租金给甲方。2.租金支付方式约定：乙方应于每个月的_____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式交付给甲方。第三条：租赁期限及终止1.租赁期限为_____年，自起租日期开始计算。2.乙方在租赁期满前____天提前通知甲方，双方可就续租或终止租赁进行协商。第四条：使用目的及条件1.乙方将所租赁的厂房用于_______的经营活动，不得超出其使用范围。2.乙方应确保厂房及其附属设备正常运行，保持良好的维护和修理状态。3.乙方应按照相关法律法规的要求，对厂房实施环保措施。第五条：厂房维护与修理1.甲方负责在租赁期内对厂房进行定期的维修和保养，保证厂房在租赁期间的完好使用。2.乙方发现厂房有损坏或需要维修的地方应及时通知甲方，并提供协助。3.如因乙方使用不当或违反合同约定导致厂房损坏的，乙方应承担维修费用。第六条：厂房保险1.甲方应为厂房购买适当的保险，确保厂房及其设备能够得到及时修复或替换。2.乙方有义务配合甲方进行保险索赔的工作。第七条：违约责任1.若乙方未按时支付租金，乙方应支付逾期未付租金总额0.05%的滞纳金。2.若发生以下情况，甲方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相关损失：a)乙方违反合同规定，擅自将租赁权转让给他方；b)乙方违反法律法规要求，因此导致甲方受到行政处罚；c)乙方未经甲方同意，擅自改建厂房。3.对于乙方的违约行为，甲方有权采取相应的法律措施进行维权。第八条：不可抗力如因不可抗力事件（如地震、火灾、水灾、战争等）导致双方不能履行本合同的义务，一方应尽快通知对方，并可以暂时中止本合同的履行，不承担违约责任。第九条：争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。双方发生争议应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：

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