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第页共页店面房出租合同文本租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方承租甲方的店面房（以下简称“租赁房”）事宜达成如下协议：第一条出租房基本情况1.1租赁房位于：[租赁房地址]1.2租赁面积：[租赁面积]1.3租赁用途：乙方自行选择，但必须符合国家法律法规和相关政策的规定。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。2.2租金支付方式：乙方每月需在每月的[租金支付日]日前支付当月租金至甲方指定的收款账户。2.3定金：乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币[定金金额]元作为定金，该定金在合同履行期间如无任何违约行为则予以退还，如有违约行为则视为甲方的违约金。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[合同生效日]起至[合同终止日]止。3.2租赁期满前乙方有权提前30天书面通知甲方终止租赁合同。第四条使用权利和义务4.1乙方使用租赁房的权利仅限于本合同规定的租赁期限，不得转租、分割、出借或进行其他违规使用。4.2乙方有权对租赁房进行正常的使用和管理，但需保障房屋安全，严禁进行违法违规活动。4.3乙方不得对租赁房进行任何结构性改造或拆除，不得损坏房屋内外设施设备，如有损坏需及时赔偿。4.4甲方有权随时对租赁房进行检查，并要求乙方配合。第五条违约责任5.1如乙方未按时支付租金的，应按租金金额的1%每日向甲方支付违约金，直至全额支付为止。5.2如乙方擅自改变租赁房用途，未经甲方同意违规使用房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.3如乙方在租赁期间损坏租赁房的，应及时赔偿甲方相应的损失。5.4如乙方发现租赁房存在严重安全隐患，应立即通知甲方进行处理，如乙方未及时通知导致人身财产损失的，应承担相应的责任。第六条终止合同6.1本合同期满后，乙方为继续租用租赁房的，应提前15天书面通知甲方，双方可以协商续签合同。6.2甲乙双方同意在以下情况下解除合同：（1）乙方严重违反国家法律法规或相关政策；（2）乙方未经甲方同意转租、分割、出借租赁房；（3）双方协商一致决定解除合同；（4）其他符合法律规定的情况。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可通过协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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